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民间房产抵押贷款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方需用房产抵押贷款，乙方同意接受该房产抵押，并为此签订本合同。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物及贷款金额

1.甲方以其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款抵押。抵押物面积为XX平方米，评估价值为人民币XX元。

2.乙方同意向甲方提供人民币XX元的贷款，贷款期限为XX个月。

二、贷款用途及还款方式

1.甲方应保证贷款用于合法用途，不得用于非法活动。

2.甲方应按照合同约定的还款方式及期限按时还款。还款方式为先息后本，每月支付利息，到期一次性偿还本金。具体还款计划如下：

（1）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（2）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（3）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（4）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（5）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（6）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（7）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（8）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（9）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（10）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（11）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（12）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（13）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（14）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（15）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（16）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（17）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（18）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（19）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（20）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（21）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（22）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（23）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（24）第XX个月还款利息为人民币XX元；

（25）第XX个月还款本金为人民币XX元。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，到房产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，甲方应将抵押物的相关证件交由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物证件，不得遗失或损坏。如抵押物证件遗失或损坏，乙方应及时补办或修复。

四、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖贷款期限。如发生保险事故导致抵押物损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.抵押物的相关税费由甲方承担。甲方应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保抵押物的合法使用。如因甲方未缴纳相关税费导致抵押物被税务机关查封或拍卖，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

甲方因生活、经营需要，向乙方申请借款。经双方协商，乙方同意向甲方提供民间房产抵押贷款。为了明确双方的权利和义务，双方自愿签订本协议。

一、借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）XXX元（￥XXX）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月息XX‰。

4.还款方式：每月XX日以前，甲方需向乙方支付当月利息。借款期满，甲方需归还本金和最后一个月利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：位于XXXX的房产（房屋产权证编号：XXXX）。

2.抵押物价值：甲方以上述房产作为抵押物，向乙方申请贷款。双方协商确定抵押物价值为人民币（大写）XXX元（￥XXX）。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单需交给乙方保管。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款。

（2）甲方需按照约定的利率和还款方式