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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025农村房屋未登记产权过户合同2

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人

1.2被过户人

1.3房屋基本信息

1.4房屋所在地

第二条房屋产权过户原因

2.1未登记原因

2.2过户原因说明

2.3相关证明文件

第三条房屋产权过户方式

3.1直接过户

3.2代理过户

3.3其他过户方式

第四条房屋产权过户流程

4.1申请过户

4.2材料提交

4.3审批及公示

4.4支付过户费用

4.5办理产权证书

第五条房屋产权过户费用

5.1过户税费

5.2其他相关费用

5.3付款方式及时间

第六条房屋产权过户期限

6.1过户期限

6.2延期及违约责任

第七条房屋产权过户后的权益

7.1房屋使用权

7.2房屋收益权

7.3房屋处分权

第八条房屋产权过户后的义务

8.1维护房屋权益

8.2房屋使用限制

8.3其他义务

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2相关证明文件复印件

13.3其他附件

第十四条其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人

甲方：姓名：

身份证号码：05678

1.2被过户人

乙方：姓名：

身份证号码：05679

1.3房屋基本信息

房屋地址：省市县镇村号

房屋结构：砖混结构

房屋面积：100平方米

1.4房屋所在地

房屋位于省市县镇村，属于农村集体土地。

第二条房屋产权过户原因

2.1未登记原因

房屋原所有权人因历史原因未进行产权登记。

2.2过户原因说明

乙方愿意接受房屋并承担过户相关手续，甲方同意将房屋产权过户给乙方。

第三条房屋产权过户方式

3.1直接过户

甲方直接将房屋产权过户给乙方。

第四条房屋产权过户流程

4.1申请过户

甲方和乙方共同向当地不动产登记机构提出房屋产权过户申请。

4.2材料提交

提交房屋所有权证明、身份证明、过户申请书等相关材料。

4.3审批及公示

不动产登记机构对过户申请进行审核，并在规定时间内公示。

4.4支付过户费用

乙方按照相关规定支付过户税费及手续费。

4.5办理产权证书

过户手续完成后，乙方领取房屋产权证书。

第五条房屋产权过户费用

5.1过户税费

过户税费按照当地政府规定执行。

5.2其他相关费用

包括但不限于评估费、测绘费等。

5.3付款方式及时间

乙方应在过户申请批准后30日内支付全部过户费用。

第六条房屋产权过户期限

6.1过户期限

自合同签订之日起，甲方应在60日内完成房屋产权过户手续。

6.2延期及违约责任

如因乙方原因导致过户手续未能按时完成，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于过户费用1%的违约金。

第七条房屋产权过户后的权益

7.1房屋使用权

乙方取得房屋产权后，享有房屋的使用权。

7.2房屋收益权

乙方享有房屋产生的租金等收益。

7.3房屋处分权

乙方有权对房屋进行出售、出租、抵押等处分行为。

第八条房屋产权过户后的义务

8.1维护房屋权益

乙方应妥善维护房屋及其附属设施，确保房屋的安全和完好。

8.2房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违章建筑。

8.3其他义务

乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事非法活动。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。

9.2合同终止条件

房屋产权过户手续办理完毕，合同自动终止。

9.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。

第十条违约责任

10.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时办理过户手续等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算

违约金按照逾期天数和过户费用的一定比例计算。

第十一条