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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年一手房产全款购置合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景：
本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的一手房产进行全款购置事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确双方在房产全款购置过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）一手房产：指未经过任何形式的转手，由开发商直接出售给买方的新建商品房。
（2）全款购置：指买方一次性支付全部购房款项，购买房产。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中的卖方，即拥有房产的开发商或房产所有人。
（2）乙方：指本合同中的买方，即购买房产的购房者。
（3）房产：指本合同所涉及的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、地点、方式履行付款义务。
（2）甲方应保证所出售房产的真实性、合法性，不得隐瞒或欺诈乙方。
（3）甲方应按约定时间交付房产，并配合乙方办理产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点、方式交付房产。
（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付购房款项。
（3）乙方应配合甲方办理产权过户手续，并承担相关税费。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房产交付给乙方。
5.2合同履行地点：
房产交付地点为：__________
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在合同履行时间内，将房产及相关附属设施交付给乙方。
（2）乙方应在合同履行时间内，按照本合同约定支付购房款项。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕，房产交付给乙方，且乙方已支付全部购房款项。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。
6.3终止程序：
（1）合同终止前，双方应协商一致，明确终止原因及处理方式。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项退还等。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项，包括但不限于购房款项退还、违约金支付等。
（2）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房产购置款：指乙方购买甲方房产所应支付的全部款项。
（2）税费：指按照国家法律法规规定，乙方应缴纳的相关税费。
（3）其他费用：指本合同约定或双方另行约定的其他费用。
7.2支付方式：
（1）银行转账：乙方应将购房款项直接转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。
7.3支付时间：
（1）首付支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房产购置款的____%。
（2）尾款支付：乙方应在房产交付前____个工作日内支付尾款，尾款金额为房产购置款的____%。
（3）税费支付：乙方应在办理房产过户手续前支付全部税费。
7.4支付条款：
（1）支付凭证：乙方支付购房款项后，应取得甲方出具的收款凭证。
（2）支付确认：甲方应在收到购房款项后____个工作日内向乙方出具支付确认函。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产购置款的____%。
（2）若甲方提供的房产存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
（2）若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房产购置款的____%。
8.3赔偿
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