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整院租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将整院出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、整院基本情况

甲方将位于[整院地址]的整院出租给乙方使用。该整院建筑面积为[建筑面积]平方米，共有[房屋数量]间房屋。整院配套设施齐全，包括[配套设施]等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将整院返还给甲方，并不得拆除或损坏房屋结构和配套设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）。

3.乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况，并协商解决方案。

四、整院使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用整院，不得改变房屋结构和配套设施，不得将整院转借或转租给第三方使用。

2.乙方应定期对整院进行维护和管理，保持房屋和配套设施的良好状态。如因乙方管理不善导致房屋和配套设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。

2.乙方如未按照合同约定使用和管理整院，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付整院，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.甲乙双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间和双方的权利义务等。

七、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对整院拥有完全的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用整院，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内应爱护房屋和配套设施，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款，同意并接受其约束。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整院出租给乙方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方整院出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，总面积为[房屋面积]平方米。房屋内部设施包括[房屋内部设施]，外部设施包括[房屋外部设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间若违反法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院