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贷款房屋转让协议7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并已经向银行申请贷款，现决定将该房屋转让给乙方，并由乙方承担该贷款的本金和利息。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋目前已经被甲方装修，并已经安装好电梯和中央空调等设备。

二、贷款情况

甲方已经向银行申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。在贷款期间，甲方已经按照约定偿还了部分贷款本金和利息。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经过协商，确定该房屋的转让价格为[转让价格]元。该价格包括房屋本身的价值以及装修、电梯、中央空调等附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应当在协议签订之日起[支付期限]日内，将全部转让价款支付到甲方的银行账户。在支付转让价款后，乙方将成为该房屋的合法所有者，并承担该贷款的本金和利息。

四、交付及过户

1.交付：在乙方支付完转让价款后，甲方应当立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

2.过户：在交付房屋后，甲方应当积极协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后反悔或者不履行协议义务，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后反悔或者不履行协议义务，导致甲方无法按时收到转让价款或者无法按时办理过户手续，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.该房屋在转让前所产生的所有费用（包括贷款本金和利息、物业费、水电费等）由甲方承担。转让后所产生的费用由乙方承担。

2.甲、乙双方在协议签订后应当互相尊重对方的权利，积极履行协议义务。如有任何争议或者纠纷，应当友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（贷款方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款房屋转让事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将其名下的贷款房屋转让给乙方。丙方作为贷款方，同意甲方将贷款房屋转让给乙方，并由乙方继续承担该房屋的贷款还款责任。

二、房屋基本情况

房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

房屋面积：XXXX平方米

房屋贷款余额：XXXX元

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将贷款房屋以XXXX元的价格转让给乙方。

2.乙方同意以现金或银行转账的方式支付购房款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、贷款还款责任

1.乙方同意在甲方将房屋交付给乙方后，继续承担该房屋的贷款还款责任。

2.乙方需按时向丙方偿还贷款，确保贷款不出现逾期情况。如因乙方原因导致贷款逾期，乙方需承担相应的法律责任。

五、房屋交付及过户

1.甲方需在协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的使用权、产权等无争议。

2.乙方在接收房屋后，需尽快办理房屋过户手续，确保乙方的产权得到保障。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息等。

2.乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未能按时还款、支付利息等。

3.丙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未能按时放款、收取利息等。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向