杭州市房屋租赁合同（新版）-通用6篇.docx

杭州市房屋租赁合同（新版）-通用6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市区（县），建筑面积平方米，结构为，房屋内设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得房屋共有人的同意。乙方承诺对房屋用途符合法律、法规的规定。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

2.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，租金总额为元。租金支付方式及支付时间详见附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。甲方应在收到租金后提供合法有效的发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内的设施及装修情况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施及装修情况良好，并清理房屋内的垃圾。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担逾期交付的违约责任。乙方未按时支付租金的，应承担逾期支付的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。甲方发现乙方改变房屋用途的，有权立即解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，应承担逾期返还的违约责任。甲方有权在乙方未返还房屋期间继续收取租金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋进行维修保养，但应提前通知乙方。维修费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.租赁期间，乙方应合理使用房屋内的设施及装修，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用。乙方应在返还房屋前将房屋内的设施及装修情况恢复成租赁前的状态。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

房屋坐落地址：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收，符合杭州市房屋出租的相关规定。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，支付周期为。租金具体支付时间为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。违约金的计算方式为。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋状况及附属设施情况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其附属设施完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方造成房屋损坏或丢失附属设施，应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向杭州市人