2025年度一手房存量房房地产法律援助与服务合同二零二五2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房存量房房地产法律援助与服务合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在2025年度一手房存量房房地产交易过程中，乙方提供法律援助与服务的相关事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“房地产法律援助与服务”指乙方根据甲方的要求，在房地产交易过程中，为甲方提供包括但不限于法律咨询、起草合同、代理诉讼、调解争议等法律服务。

3.2关键词解释

（1）一手房：指新建成的尚未交付使用或交付使用不满一年的房屋。

（2）存量房：指已建成并交付使用，但未满十年的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供全面、准确、及时的法律援助与服务。

（2）甲方应如实提供与房地产交易相关的资料，配合乙方完成相关工作。

（3）甲方应按照约定支付乙方提供法律援助与服务的费用。

4.2乙方的权力和义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的法律援助与服务。

（2）乙方应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

（3）乙方应在合同约定的范围内，保守甲方的商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

乙方提供法律援助与服务的地点为甲方指定的地点。

5.3合同履行方式

乙方根据甲方的要求，以线上线下相结合的方式提供法律援助与服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）甲方提前通知乙方终止本合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲方应向乙方支付已完成部分服务的费用；

（2）双方应相互提供终止合同的相关证明材料。

6.4终止后果

（2）本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）咨询费：根据甲方咨询的法律问题复杂程度，按照乙方收费标准收取。

（2）起草合同费：根据合同起草工作量，按照乙方收费标准收取。

（3）代理诉讼费：根据诉讼案件复杂程度和工作量，按照乙方收费标准收取。

（4）调解争议费：根据争议调解工作量，按照乙方收费标准收取。

7.2支付方式

（1）现金支付：甲方可直接将费用支付给乙方。

（2）银行转账：甲方可将费用转账至乙方指定的账户。

7.3支付时间

（1）咨询费：在咨询结束后一次性支付。

（2）起草合同费：在合同起草完成后一次性支付。

（3）代理诉讼费：在诉讼案件结束后一次性支付。

（4）调解争议费：在争议调解结束后一次性支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，注明合同编号及付款事项。

（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具正式发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行服务义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供法律援助与服务的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按照合同约定的比例计算。

（2）赔偿金：根据实际损失计算。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。

（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；

（3）政府政策、法律法规的变更。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例

（1）因地震导致乙方办公地点无法正常办公；

（2）因政府政策调整，导致甲方无法继续开展房地产交易。