2025年度二手房买卖及配套设施移交合同书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二手房买卖及配套设施移交合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的位于_________的二手房及其配套设施出售给乙方，并就相关事宜达成一致，确保双方权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指在房屋所有权转移过程中，已经办理过登记手续，且所有权人不再是首次购买人的房屋。

2.配套设施：指与房屋共同使用的附属设施，如车位、储藏室、公共绿化带等。

3.2关键词解释

1.房屋总价：指甲方同意将房屋及其配套设施出售给乙方所约定的总价款。

2.交付时间：指甲方应向乙方交付房屋及其配套设施的时间。

3.交付条件：指甲方向乙方交付房屋及其配套设施所应满足的条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、条件向乙方交付房屋及其配套设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、条件向其交付房屋及其配套设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应于合同生效之日起____个工作日内向乙方交付房屋及其配套设施。

5.2合同履行地点

房屋及其配套设施的交付地点为_________。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定的时间、地点、条件向乙方交付房屋及其配套设施，并确保交付的房屋及其配套设施符合合同约定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签署解除合同协议。

2.一方违约，另一方要求解除合同时，应书面通知违约方，违约方应在接到通知之日起____个工作日内履行合同义务，否则视为自动解除本合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及其配套设施的交付、价款支付等事宜。

2.合同解除后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：人民币_________元整（大写：_________元整），为本合同标的房屋及其配套设施的总售价。

2.交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担交易过程中产生的所有税费。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房屋总价款。

2.支付方式可采用银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。

2.尾款：买方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为尾款。

3.交易税费：买方应在办理过户手续前支付交易税费。

7.4支付条款

1.买方应在支付款项时提供有效支付凭证，卖方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

2.如买方逾期支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定的时间、地点、条件向乙方交付房屋及其配套设施，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在交付房屋及其配套设施时，如