2025年度二手房买卖合同含装修预算及质量保证协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖合同含装修预算及质量保证协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋，包括住宅、非住宅等。

2.装修预算：指对房屋进行装修所需的各项费用进行估算和预测。

3.质量保证：指甲方对房屋装修质量承担的保修责任。

3.2关键词解释

1.本合同：指2025年度二手房买卖合同含装修预算及质量保证协议。

3.合同价格：指本合同约定的房屋成交价格，包括房屋本体及装修费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式支付购房款。

2.甲方有义务保证房屋买卖合同的合法性、真实性，不得有虚假陈述。

3.甲方有义务向乙方提供房屋的产权证明、装修预算等相关资料。

4.甲方有义务在房屋交付前，完成房屋的装修工程，并确保装修质量。

5.甲方有义务在合同约定的保修期内，对房屋的装修质量承担保修责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的条款履行房屋买卖合同。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明、装修预算等相关资料。

3.乙方有义务按照合同约定的付款方式支付购房款。

4.乙方有义务在房屋交付后，对房屋的装修质量进行验收。

5.乙方有义务在合同约定的保修期内，按照规定使用房屋，并承担相应的责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的装修预算，对房屋进行装修。

2.乙方应在房屋交付后，按照合同约定的付款方式支付购房款。

3.双方应在房屋交付后，共同对房屋的装修质量进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.房屋买卖合同约定的履行期限届满，合同自行终止。

2.一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自行终止。

6.3终止程序

1.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理房屋、款项等相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理房屋、款项等相关事宜。

2.合同终止后，双方互不承担对方在合同履行过程中所发生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋本体购买费用：指乙方购买甲方所出售房屋的成交价格。

2.装修费用：指甲方为房屋装修所发生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

3.税费：指根据我国相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。

4.其他费用：指除上述费用外，双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定的付款方式，在房屋交付前支付房屋本体购买费用及税费。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.支付方式：购房款及装修费用均以银行转账方式进行支付。

2.支付凭证：乙方应在支付购房款及装修费用后，向甲方提供支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方未按合同约定质量进行装修的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的支付方式：违约金以银行转账方式进行支付。

2.赔偿金额：违约金及赔偿金额均以人民币计算。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同的条款、内容。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

如本合同履行过程中发生战争、瘟疫、地震等不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成，任何一方均可向