2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度城市核心地段手房买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于城市核心地段的一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。本协议旨在明确双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于城市核心地段的一处房产，包括土地、建筑物及其附属设施等；

2.交易价格：指本协议约定的房产买卖价格；

3.过户：指将房产的权属由甲方转移至乙方；

4.税费：指根据国家法律法规规定，应由买方承担的税费。

3.2关键词解释

1.本协议：指本房产买卖协议书；

2.双方：指甲方、乙方；

3.合同：指本房产买卖协议书；

4.合同标的：指甲方拥有的位于城市核心地段的一处房产。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的交易价格购买房产；

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产权属证明；

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续；

4.甲方有义务按照约定时间、地点交付房产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的交易价格出售房产；

2.乙方有义务按照约定时间、地点支付购房款；

3.乙方有义务办理房产过户手续，取得房产所有权；

4.乙方有义务按照约定时间、地点接收房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在_________日内向乙方交付房产。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为：_________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定的交易价格，在合同履行地点支付购房款；

2.甲方应在合同履行时间内，向乙方交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方或乙方在合同履行过程中，严重违反本协议约定的义务；

2.由于不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.任何一方提出终止本协议，应提前_________日书面通知对方；

2.经双方协商一致，可终止本协议。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，甲方将房产所有权转移至乙方；

2.双方应按照约定，结算本协议约定的各项款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产交易价格：_________万元人民币；

2.税费：按照国家法律法规规定，由买方乙方承担；

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付定金，定金金额为房产交易价格的_________%，即_________万元人民币；

2.剩余购房款在房产过户前_________日内，乙方应支付给甲方；

3.甲方应在收到全部购房款后，办理房产过户手续。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订后的_________日内；

2.剩余购房款支付时间：房产过户前_________日内。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方出具收据；

2.乙方应在支付购房款时，保留相关付款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_________%；

2.若甲方在房产交付过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_________%；

2.若乙方在支付购房款过程中，故意拖延或拒绝支付，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算和支付方式，按照本协议约定的支付方式进行；

2.赔偿责任包括但不限于直接损失和可得利益