2025年度二零二五年度房地产项目合作开发及配套服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房地产项目合作开发及配套服务合同

合同编号_________

一、合同主体

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）

名称：（填写相关方名称）

地址：（填写相关方地址）

联系人：（填写相关方联系人）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年度房地产项目合作开发及配套服务过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

房地产项目：指甲方负责开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及配套设施；

配套服务：指乙方为甲方提供的项目设计、施工、监理、营销、物业管理等服务。

3.2关键词解释

合作开发：指甲乙双方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的房地产开发模式；

配套服务：指乙方为甲方提供的设计、施工、监理、营销、物业管理等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有对房地产项目的开发权、使用权和收益权；

2.甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售和物业管理等工作；

3.甲方按照合同约定向乙方支付配套服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方负责为甲方提供设计、施工、监理、营销、物业管理等配套服务；

2.乙方确保配套服务的质量、进度和效果；

3.乙方按照合同约定向甲方收取配套服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定，各自履行自己的权利和义务，确保项目顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方应提前一个月书面通知对方终止合同；

2.双方应按照合同约定妥善处理合同终止后的善后事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余费用；

2.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：根据项目规模和设计要求，由乙方提供详细的设计方案及报价，经甲方确认后，按设计进度分期支付；

2.施工费：包括但不限于建筑材料费、人工费、设备租赁费等，由乙方根据施工图纸和工程量清单进行报价，经甲方确认后，按工程进度分期支付；

3.监理费：乙方提供专业监理服务，监理费用按监理合同约定支付；

4.营销费：乙方负责项目的营销推广，营销费用按营销合同约定支付；

5.物业管理费：项目建成后，乙方提供物业管理服务，物业管理费用按物业管理合同约定支付；

6.其他费用：因项目开发及配套服务过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式向乙方支付费用；

2.双方应按照国家相关法律法规和财务管理制度，依法纳税。

7.3支付时间

1.设计费：在乙方提交设计方案及报价后，甲方应在10个工作日内支付50%的设计费；

2.施工费：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后，10个工作日内支付；

3.监理费、营销费、物业管理费：按合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后出具正式的收款凭证；

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；

2.甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供设计、施工、监理、营销、物业