2025年度二零二五年度房屋维修安全监理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋维修安全监理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对2025年度房屋维修工程进行安全监理，确保工程质量和安全，保障甲方及施工方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋维修：指对房屋主体结构、设备设施、装饰装修等进行维修、改造、加固等工程活动；

（2）安全监理：指监理单位对房屋维修工程的安全、质量、进度等方面进行监督管理，确保工程安全、质量、进度达到合同要求。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托乙方进行安全监理的房屋维修工程的所有者；

（2）乙方：指接受甲方委托，对房屋维修工程进行安全监理的监理单位；

（3）施工方：指承担房屋维修工程施工任务的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋维修工程进行安全监理；

（2）甲方应向乙方提供房屋维修工程的相关资料，包括工程图纸、施工方案等；

（3）甲方应按照合同约定，支付乙方监理费用；

（4）甲方应配合乙方进行现场检查、验收等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，对房屋维修工程进行安全监理，确保工程安全、质量、进度达到合同要求；

（2）乙方应配备具备相应资质的监理人员，对房屋维修工程进行现场监理；

（3）乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，包括工程进度、质量、安全等方面；

（4）乙方应按照合同约定，对监理过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋维修工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

房屋维修工程所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，对房屋维修工程进行安全监理，确保工程安全、质量、进度达到合同要求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的监理工作完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应按照合同约定，对已完成的监理工作进行结算；

（3）合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的监理工作进行结算；

（2）合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）监理人员的劳务费用；

（2）监理所需的材料、设备、工具等费用；

（3）监理过程中的通讯、交通、住宿等费用；

（4）监理过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）监理合同签订后，甲方应向乙方支付监理费用的30%作为预付款；

（2）监理工作开始后，甲方应每月支付监理费用的30%；

（3）监理工作完成后，甲方应支付监理费用的40%，剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应支付剩余的质保金。

7.3支付时间

（1）预付款应在监理合同签订后的5个工作日内支付；

（2）每月支付应在监理工作完成后10个工作日内支付；

（3）监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告后的15个工作日内支付剩余费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付监理费用时，应向乙方开具正式的发票；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具相应的收据；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停监理工作，直至费用支付完毕。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的2%；

（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合