2025年度二零二五年度房屋赠予与遗产分配协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋赠予与遗产分配协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方在2025年度拥有房屋产权，现愿将其房屋赠予乙方，同时乙方亦愿接受赠予，并就房屋遗产分配事宜达成协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方将房屋赠予乙方，并就房屋遗产分配事宜达成一致意见，确保双方权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.遗产分配：指在甲方去世后，按照法定继承或协议约定，将甲方遗产在乙方及其他继承人之间进行分配。

3.2关键词解释

1.赠予：指甲方自愿将房屋无偿转移给乙方所有。

2.遗产：指甲方去世后遗留的财产，包括房屋等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将房屋赠予乙方。

2.甲方应确保房屋产权合法、清晰。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠予的房屋。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲方应在合同生效后，将房屋过户至乙方名下。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方去世，房屋遗产分配事宜按照法定继承或协议约定执行；

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；

2.甲方去世后，房屋遗产分配事宜按照法定继承或协议约定执行。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务；

2.本协议解除后，房屋遗产分配事宜按照法定继承或协议约定执行。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.评估费用：若房屋赠予前需要进行评估，评估费用由甲方承担。

3.其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。

7.2支付方式

1.房屋过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前，将房屋过户手续费支付至甲方指定的账户。

2.评估费用：若房屋赠予前需要进行评估，评估费用由甲方支付，乙方应在收到甲方支付通知后，将评估费用支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

1.房屋过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付。

2.评估费用：甲方在收到乙方支付通知后5个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付通知后，及时将相关费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时将相关费用支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

2.若乙方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额。

2.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金至对方指定的账户。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密期限

本协议签订之日起至甲方去世后5年止。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。

2.双方在履行合同过程中，应采取合理措施保护保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。

3.社会异常事件：罢工、暴乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。

2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法过户。

2.政府行为：政策调整导致房屋过户手续无法办理。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.经双方协商一致，可允许乙方将本协议的权利和义