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二手房转让协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：XXXX房地产经纪有限公司

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房转让给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的二手房位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋类型为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。乙方对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的实际情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XXXX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已经双方协商确定，且已经包含了房屋的全部费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为XXXX年XXXX月XXXX日之前。乙方需按时足额支付房款，并确保转账成功。甲方在收到房款后，应立即向乙方出具收据。

3.甲方同意在收到房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方需将房屋的产权证书交给乙方。

三、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责提供二手房转让的全程服务。具体服务内容包括：提供房源信息、协助双方沟通、协助办理过户手续等。

2.中介费用为房屋成交价的XX%，即XXXX元。该费用由乙方承担。乙方应在支付房款的同时，将中介费用支付给丙方。丙方在收到中介费用后，应出具相应的收据。

3.如因丙方的原因导致房屋转让未能顺利完成，丙方应退还乙方支付的中介费用。并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金为房屋成交价的XX%，即XXXX元。甲方需将违约金支付给乙方。并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付房款或未能提供有效的转账证明，应承担相应的违约责任。违约金为房屋成交价的XX%，即XXXX元。乙方需将违约金支付给甲方。并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.丙方如违反本协议约定，未能提供有效的中介服务或未能协助双方完成过户手续，应承担相应的违约责任。违约金为中介费用的XX%，即XXXX元。丙方需将违约金支付给乙方。并赔偿由此给乙方造成的全部损失。如因丙方的原因导致房屋转让未能顺利完成，丙方还需赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋差价、装修费用等。具体赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。但最低赔偿金额不得少于XX元。

五、其他事项及约定

1.本协议签订后，甲、乙、丙三方应共同遵守。如一方违反协议约定，其他方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起_____个工作日内支付定金人民币________元整；