2025年北京购房合同编号举例.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

北京购房合同编号举例

·········BGF2025001

甲方（出售方）：

姓名/名称：李先生身份证号/营业执照号：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址/注册地址：北京市

XXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：张女士身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX通讯

地址：北京市XXXXXXXXXXXXX

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，

特此签订本《北京市商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XXXXXXXXX，房屋的具体情况及使

用面积等，详细列在《商品房买卖合同附件》中，属于二手房。

第二条权属情况

1.房屋的所有权归甲方所有，甲方已经取得房屋的所有

权证书和相关手续。甲方承诺所出售的房产是在该房屋的权属

和法律义务问题上完全合法的，并不存在任何纠纷。

第三条价格、支付方式及期限

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

1.房屋总价为人民币XXXXX元。2.甲乙双方确认，本房

屋买卖合同中的房屋总价不包括个人所得税、房产税、土地增

值税、契税等相关税费，所有税费及其他有关税收费用均由乙

方负担，除非其它另有约定。3.乙方将全款（不含税费）一次

性支付给甲方，应在本合同签署之日起15个工作日内完成。

4.如乙方逾期支付，应以每日房款总额的0.05%向甲方支付违

约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同并收回乙方已付的

订金及其他款项，已经使用的房款不予退回。

第四条交付细则

1.乙方应当于房屋交付前（含预定之日起）的15个工作

日內提供购房人身份证明和购房资金证明，若有贷款需提供银

行贷款批准函。2.房屋交付应当在本合同签署并付清房款后

的15个工作日內进行。3.交付时，甲方接受房屋由各项公用

设施、管线齐全，产权证书、土地证书、规划许可证、建设工

程规划许可证、验收合格证等所有权证书必须齐全。4.如房

产证或其他相关证件未能如期交付，甲方应依法承担相应的责

任，若延迟时间超过二个月的，乙方有权解除本合同并要求甲

方归还已全额支付的款项及相应利息。

第五条质量及保修

1.甲方在签订本合同时应对房屋的品质状况保证其符合

合理等标准并向乙方提供合法、真实、准确的资料。2.自房

屋交付之日起，保修时间为12个月。保修期内，若房屋出现

影响正常使用的非人为质量问题应由甲方承担修缮责任，具体

处理方式另行制定。3.保修期满后，如有质量问题，甲方仅

出具书面处置意见。

百学须先立志。——朱熹

第六条不可抗力

1.发生洪水、地震、火灾、战争或其它不可抗力之情况，

在不违反法律法规原则的情况下，致使本合同不能执行的，责

任由双方共同分享。

第七条知情、告知义务

1.乙方同意在购房时已经了解其权利、义务，并主动承

担对于合同所作出的任何承诺、陈述和保证的全部权利和义务。

2.甲方同意在签订合同时对与本合同有关的所有事项予以充

分的、真实的、准确的披露，不隐瞒任何与本合同有关的重要

事实，保证所提供的文本或