汕头市房地产租赁合同(合同范本)5篇.docx

汕头市房地产租赁合同(合同范本)5篇

篇1

合同范本

第一章合同当事人

第一条甲方（出租人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

第二条乙方（承租人）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

第二章租赁标的及面积

第三条甲方将坐落于_________的房地产（以下简称租赁标的）出租给乙方，乙方承租该租赁标的。

第四条租赁标的的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

第三章租赁期限

第五条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四章租金及支付方式

第六条乙方应向甲方支付的年租金为_________元（大写：_________元整）。租金总额为_________元（大写：_________元整）。

第七条乙方应在每年租赁期开始之前向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

第五章租赁标的的维修与保养

第八条甲方负责租赁标的的结构维修和保养，乙方负责租赁标的内部设施的维修和保养。具体分工如下：

1.甲方负责维修和保养租赁标的的结构部分，包括楼面、墙面、地面、门窗等；

2.乙方负责维修和保养租赁标的内部设施，包括电器设备、家具、办公用品等。

第九条乙方在维修和保养租赁标的时，应事先通知甲方，并尽可能减少对甲方造成的影响。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第六章违约责任

第十条甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的损失。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付租赁标的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的日计万分之五；

2.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的日计万分之五；

3.甲方未履行维修和保养义务，导致租赁标的损坏，应按损坏部分的评估价值向乙方赔偿；

4.乙方未履行维修和保养义务，导致租赁标的损坏，应按损坏部分的评估价值向甲方赔偿。

第七章合同变更和解除

第十一条甲方和乙方如需变更或解除本合同，应达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。具体变更或解除条件如下：

1.甲方和乙方可协商变更租赁期限、租金等条款；

2.乙方在征得甲方同意后，可将承租的房地产转租给第三方；

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。如协商不成，双方均可向法院提起诉讼。

第八章其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，双方可达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体约定如下：_________。

第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。具体生效时间自双方签字或盖章之日起算。

篇2

合同范本

第一章合同当事人

第一条承租方（以下简称甲方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

第二条出租方（以下简称乙方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

委托代理人：______

第二章租赁标的

第三条甲方承租的房地产座落于______市______区______街______号，面积______平方米，用途为______，结构为______，层数为______。

第三章租赁期限

第四条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方有权收回出租的房地产，甲方应如期返还。若需续租，在同等条件下，甲方享有优先承租权。

第四章租金及支付方式

第五条租金为人民币（大写）______元/月，租金总额为人民币（大写）______元。租金支付方式及期限为：______。甲方应按时将租金交付给乙方，如有拖欠，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

第五章抵押及其他费用

第六条甲方同意将承租的房地产抵押给乙方，作为租金的担保。抵押期限