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2025承租电梯房屋合同

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，承租方需在每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施、设备，按照出租方的要求进行维护和保养。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施、设备的正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给出租方。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施、设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________年____________月____________日

承租方（盖章）：

____________年____________月____________日

一、附件列表：

1.房屋附属设施、设备及家具清单

2.房屋钥匙交接记录表

3.房屋现状照片

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定时间交付房屋或附属设施、设备

未按约定维修或延迟维修房屋及附属设施、设备

未按约定提供租赁物，影响承租方正常使用

2.承租方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施、设备，导致损坏

提前解除合同而未按约定通知对方

未按约定将房屋及附属设施、设备交还给出租方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同而预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方延迟交付房屋或附属设施、设备。

解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。