2025年二手房过户交易税费减免及优惠协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房过户交易税费减免及优惠协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年二手房过户交易中税费减免及优惠的相关事项，保障甲乙双方合法权益，促进二手房市场的健康发展。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指在2025年之前已取得房屋所有权证，并经过合法登记的房屋。

2.税费减免：指在二手房过户交易过程中，根据国家相关政策规定，对甲乙双方应缴纳的税费给予减免。

3.优惠：指在二手房过户交易过程中，甲乙双方根据本协议约定，享受的优惠政策。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中出售二手房的当事人。

2.乙方：指本协议中购买二手房的当事人。

3.过户：指二手房所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

4.税费：指在二手房过户交易过程中，甲乙双方应缴纳的各种税费。

5.优惠政策：指在二手房过户交易过程中，甲乙双方根据本协议约定，享受的减免税费或给予其他优惠措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方配合办理二手房过户手续。

3.甲方应按照国家相关政策规定，如实向乙方提供房屋相关资料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关资料。

2.乙方有权要求甲方配合办理二手房过户手续。

3.乙方应按照本协议约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至二手房过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方指定的办理二手房过户手续的地点。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照国家相关政策规定，协助乙方办理二手房过户手续。

2.乙方应按照本协议约定支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.二手房过户手续办理完毕，本协议自动终止。

2.双方协商一致，可以终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议。

2.终止协议应当明确终止原因、终止时间、双方的权利义务等内容。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方应按照终止协议约定履行各自的权利义务。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费标准按国家相关规定执行。

2.办理过户手续费用：包括但不限于公证费、评估费、登记费等，具体费用标准按相关收费标准执行。

3.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

2.税费支付：甲乙双方应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费，并按照本协议约定的时间和方式支付。

3.其他费用支付：根据实际情况，双方协商一致的其他费用支付方式。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：乙方应在签订本协议后，按照约定的时间支付购房款。

2.税费支付时间：甲乙双方应在办理过户手续前，按照国家相关政策规定和本协议约定的时间支付税费。

3.其他费用支付时间：根据实际情况，双方协商一致的其他费用支付时间。

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