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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年二零二五企业研发基地场地租赁合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有位于____________________的研发基地场地，现将其租赁给乙方进行研发活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。
2.2目的
本协议旨在明确甲方、乙方在研发基地场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）研发基地：指甲方拥有的位于____________________的研发基地场地；
（2）租赁期限：指乙方租赁研发基地场地的起止时间；
（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的场地使用费用；
（4）配套设施：指甲方提供的与研发基地场地相关的设备、设施和服务。
3.2关键词解释
（1）研发：指乙方在租赁的场地内进行的产品、技术、工艺等方面的创新活动；
（2）场地：指甲方提供给乙方使用的研发基地场地及其配套设施；
（3）合同主体：指甲方、乙方及本协议中提及的其他相关方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；
（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的研发活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定；
（3）甲方应保证租赁场地及其配套设施符合乙方研发需求，并提供必要的维护和保养；
（4）甲方应按照本协议约定提供相关服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及其配套设施；
（2）乙方应按照本协议约定支付租金；
（3）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，确保研发活动合法合规；
（4）乙方应合理使用场地及配套设施，避免对甲方及其他租户造成不良影响；
（5）乙方应配合甲方进行场地管理、安全检查等工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
租赁场地位于____________________。
5.3合同履行方式
乙方应在租赁期限内，按照本协议约定支付租金，并合理使用场地及配套设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行；
（3）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未在规定期限内改正；
（4）双方协商一致解除本协议。
6.3终止程序
（1）一方提出终止本协议，应提前____个月书面通知对方；
（2）终止本协议后，双方应按照约定办理场地移交手续；
（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。
6.4终止后果
（1）终止本协议后，乙方应按照本协议约定支付剩余租金；
（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理场地及配套设施的移交和补偿事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金，租金金额为人民币____元/月，总计人民币____元。
（2）保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为保证金，在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况另行支付。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户。
（2）保证金：乙方应一次性支付保证金至甲方指定的账户。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应按照约定的支付时间支付租金，如有延误，每延误一日
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