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铺面租赁合同简单与铺面租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式以甲方认可为准。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元作为保证金。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面交还甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、水电费及其他费用

1.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方拖欠的费用进行代扣代缴。如因乙方拖欠费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、铺面使用及维修

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管铺面内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于维修的请求后，应及时安排维修。因维修产生的费用由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除合同的，应提前日通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照约定支付租金或水电费及其他费用的；

（2）擅自改变铺面结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对铺面造成损害或遗失的；

（5）其他严重违约行为的。

3.甲方解除本合同的，应书面通知乙方，并说明解除合同的理由和依据。乙方应在接到通知后日内将铺面交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期未交还铺面的，甲方有权采取强制措施收回铺面，由此产生的费用由乙方承担。

4.合同解除或终止后，乙方应在日内将铺面内的物品搬离并恢复原状。如乙方逾期未搬离或未恢复原状的，甲方有权处置铺面内的物品并扣除相应的费用。

5.合同解除或终止后，乙方应按规定办理注销登记手续并结清所有费用。如因乙方未办理注销登记手续或未结清费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

6.合同解除或终止后，如因不可抗力导致乙方无法按时搬离铺面的，应及时通知甲方并协商解决相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法按时搬离铺面的也应承担相应的违约责任。

篇2

铺面租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就铺面租赁事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所有的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方使用。铺面位于______________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还铺面。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：______年租金总额为人民币______元，平均每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。租金支付方式为：______（可选择银行转账、支票、现金等方式）。具体支付时间及金额如下：

-________年______月______日，支付租金人民币______元；

-________年______月______日，支付租金人民币______元；

-________年______月______日，支付租金人民币______元；

-……（以此类推）。

四、铺面用途及使用要求

1.乙方租赁铺面用于经营______（具体用途）。在租赁期间，乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

2.乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法