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房屋改造合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（施工方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[房屋改造项目名称]

2.工程地点：[房屋所在地地址]

3.承包范围：[具体改造范围，如墙面翻新、地板更换等]

4.承包方式：乙方包工包料，甲方提供设计图纸。

5.施工工期：自本合同签订之日起计算，共[施工工期天数]天。

二、甲方责任

1.甲方应确保施工所需房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方应提供施工所需的设计图纸，并在施工过程中对施工质量进行监督。

3.甲方应按时支付乙方工程款，不得拖欠。

4.甲方应确保施工期间周边环境安全，如因周边环境问题导致的施工事故，甲方应承担相应责任。

三、乙方责任

1.乙方应严格按照设计图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业标准。

2.乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期。

3.乙方应确保施工期间的安全，如因乙方原因导致的施工事故，乙方应承担相应责任。

4.乙方应提供施工所需的全部材料和设备，并确保其质量和性能符合国家标准和行业标准。

5.乙方应协助甲方办理相关手续，确保施工合法合规。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币[工程总价款金额]元（大写：[工程总价款金额汉字大写]）。

2.甲方应按以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。

3.乙方应提供相应的发票或收据，确保收款合法合规。

五、验收与保修

1.施工完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收，并出具验收报告。

2.验收合格后，甲方应签署验收报告，并支付剩余工程款。如验收不合格，甲方可要求乙方进行整改，整改期间乙方不得收取额外费用。

3.乙方应对施工项目提供保修服务，保修期为[保修期年限]年。在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的维修费用，由乙方承担。

4.保修期满后，如甲方需要继续维修服务，可与乙方协商签订维修合同。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合国家标准和行业标准，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并赔偿因此造成的损失。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在施工过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应及时沟通并协商解决。

4.本合同的具体内容和条款应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释和执行。

篇2

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（施工方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋改造工程达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：房屋改造工程

2.工程地点：

3.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。

4.施工范围：具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。

5.承包方式：乙方采取包工包料的方式承包本工程。

6.施工工期：自本合同签订之日起计算，至竣工验收合格之日止。具体开工时间以甲方书面通知为准。

7.工程质量：符合国家相关质量标准及甲方要求。

8.工程价款：本工程总造价为人民币（大写）万元整（￥），具体明细以双方确认的报价单为准。

二、付款方式

1.甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；