2025年农村个人承包土地经营权抵押贷款合同书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年农村个人承包土地经营权抵押贷款合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村经济的快速发展，农村土地资源得到了充分利用。为支持农村个人承包土地经营权的流转，满足农户融资需求，甲方特制定本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方与乙方在农村个人承包土地经营权抵押贷款业务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.承包土地经营权：指承包方依法取得的土地承包经营权。

2.抵押贷款：指借款人将承包土地经营权作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方在贷款到期时有权优先受偿。

3.2关键词解释：

1.土地经营权抵押：指借款人将其承包土地经营权抵押给甲方，作为贷款担保。

2.抵押权：指甲方因借款人未按约定偿还贷款而享有的优先受偿权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权在合同约定的抵押物范围内，对乙方进行贷款审查。

2.甲方有权在合同约定的期限内，向乙方发放贷款。

3.甲方有权在贷款到期时，要求乙方偿还贷款本金及利息。

4.甲方有权在乙方未按约定偿还贷款时，行使抵押权。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权向甲方申请农村个人承包土地经营权抵押贷款。

2.乙方应按照合同约定，及时偿还贷款本金及利息。

3.乙方应保持抵押物完好，不得擅自改变用途或进行处分。

4.乙方应按时向甲方提供相关资料，配合甲方进行贷款审查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，贷款期限为_________年。

5.2合同履行地点：

贷款发放及还款地点为：_________。

5.3合同履行方式：

1.甲方通过银行转账方式向乙方发放贷款。

2.乙方通过银行转账方式向甲方偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.贷款本金及利息全部清偿完毕。

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.乙方提前偿还贷款，需提前30天向甲方提出书面申请。

2.甲方同意终止合同的，双方应签订终止协议。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方提供相关证明材料。

2.甲方在合同终止后，无权再向乙方主张权利。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

2.抵押登记费：根据国家相关政策，抵押登记费用由乙方承担。

3.保险费：乙方应按甲方要求购买相关保险，保险费用由乙方承担。

4.逾期利息：如乙方逾期偿还贷款，甲方有权按约定的逾期利率计收逾期利息。

5.其他费用：合同约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.贷款本金及利息：乙方应通过银行转账方式向甲方支付。

2.抵押登记费：乙方应在贷款发放前支付抵押登记费用。

3.保险费：乙方应在贷款发放前支付保险费用。

4.逾期利息：乙方应在逾期还款后的第一个工作日内支付逾期利息。

7.3支付时间：

1.贷款本金及利息：乙方应在合同约定的还款日支付。

2.抵押登记费：乙方应在贷款发放前支付。

3.保险费：乙方应在贷款发放前支付。

4.逾期利息：乙方应在逾期还款后的第一个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。

2.甲方有权在乙方未按时支付费用时，采取必要的措施，包括但不限于催收、诉讼等。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_________‰。

2.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_________‰。

2.乙方擅自改变抵押物用途或进行处分，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.赔偿方式为货币支付，乙方应在接到甲方赔