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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房交易全程代理过户服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3丙方（代理机构）：[丙方全称]，住所地：[丙方地址]，联系人：[丙方联系人]，联系电话：[丙方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方欲出售位于[房产地址]的二手房，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，同意委托丙方作为全程代理过户服务，达成如下协议。

2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方及丙方在二手房交易全程代理过户过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（2）全程代理过户服务：指丙方在交易过程中，为甲乙双方提供包括但不限于房源推荐、合同签订、贷款申请、过户手续办理等全方位服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

（3）甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

（2）乙方应按照约定支付购房款。

（3）乙方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

4.3丙方的权利和义务：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

（2）丙方应按照约定提供全程代理过户服务。

（3）丙方应保证所提供的服务符合法律法规及行业规范。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为[履行期限]。

5.2合同履行地点：合同履行地点为[履行地点]。

5.3合同履行方式：甲乙双方应按照约定履行合同义务，丙方负责协调、监督和执行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致终止本协议的，应签署终止协议。

（2）一方违约导致本协议终止的，违约方应在接到终止通知后[通知期限]内签署终止协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交付、购房款结算等事宜。

（2）本协议终止后，丙方不再承担本协议约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）丙方代理服务费：[代理服务费金额]，包含但不限于房源推荐、合同签订、贷款申请、过户手续办理等全程服务。

（2）税费及手续费：根据国家相关法律法规及实际情况，甲乙双方应各自承担相应的税费及手续费。

（3）其他费用：如因甲乙双方原因产生的额外费用，双方另行协商解决。

7.2支付方式

（1）甲乙双方应按照约定的时间和方式向丙方支付代理服务费。

（2）税费及手续费由甲乙双方按照规定分别支付。

7.3支付时间

（1）代理服务费：在合同签订后，甲乙双方支付[代理服务费金额]的50%作为预付款。

（2）过户手续办理完毕后，甲乙双方支付剩余的50%。

7.4支付条款

（1）甲乙双方应按照约定的支付时间向丙方支付费用。

（2）如甲乙双方未按时支付费用，丙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的[违约金比例]%。

（2）如甲方提供虚假信息，导致交易无法继续，甲方应承担全部责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的[违约金比例]%。

（2）如乙方违约导致交易无法继续，乙方应承担全部责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金按照上述规定计算。

（2）除违约金外，违约方还应承担因违约造成的实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本协议内容及相关信息。

（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

本协议签订之日起至合同终止之日止。

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方对本协议内容及保密信息负有保密义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可