2025年度一手房买卖中介合同版（房地产信托）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度一手房买卖中介合同版（房地产信托）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规以及相关行业规范，由甲乙双方共同签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.信托份额：是指信托财产的份额，是信托合同中规定的甲方向中介方购买的房地产信托产品份额。

3.受托人：是指根据信托合同设立，负责管理、运用和处分信托财产，并向受益人支付信托收益的机构。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的买方，即购买房地产信托产品的主体。

2.乙方：指本合同中的中介方，即提供房地产信托产品服务的主体。

3.房地产信托项目：指乙方根据信托合同设立，向甲方提供房地产信托产品份额的信托计划。

4.信托收益：指甲方通过购买房地产信托产品份额所获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方可根据本合同约定，购买乙方所提供的房地产信托产品份额。

2.甲方应按照本合同约定，按时足额支付购买房地产信托产品份额的款项。

3.甲方有权查询本项目的相关信息，了解项目的投资状况、风险状况等。

4.甲方有权要求乙方提供项目相关的法律文件、财务报告等资料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，提供符合法律法规和相关行业规范的房地产信托产品。

2.乙方应在本合同约定的期限内，完成房地产信托产品的设立和运作。

3.乙方应按照信托合同约定，将甲方的信托份额交付给受托人。

4.乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供项目相关的法律文件、财务报告等资料。

5.乙方应按照信托合同约定，向甲方支付信托收益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式支付购买房地产信托产品份额的款项。乙方应按照本合同约定，向甲方提供项目相关的法律文件、财务报告等资料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同期限届满；

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同；

3.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.本合同终止，双方应按照约定进行清算；

2.双方应在合同终止后，妥善处理与本项目相关的所有事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定支付各自的权利义务；

2.本合同终止后，甲方购买的房地产信托产品份额的处理方式按照信托合同约定执行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.中介服务费：甲方购买房地产信托产品时，应向乙方支付中介服务费，具体费用标准按照双方协商确定。

2.信托管理费：乙方按照信托合同约定，收取信托管理费，用于支付受托人的管理费用。

3.其他费用：根据项目具体情况，可能产生的其他费用，如税费、评估费等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方将款项以现金形式交付乙方。

3.支票支付：甲方以支票形式支付款项，支票抬头为乙方名称。

7.3支付时间

1.中介服务费：甲方应在签订本合同后，支付中介服务费的50%作为定金。

2.信托管理费：甲方应在购买信托份额后，按季度或年度支付信托管理费。

3.其他费用：甲方应在产生费用后，按照乙方的要求及时支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的各项费用，均以人民币计价。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

3.甲方支付的款项，不得抵扣乙方应向甲方支付的任何款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付中介服务费、信托管理费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的1%每日计算。

2.甲方未按照约定购买房地产信托产品份额的，应向乙方支付违约金，违