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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度一手房全款交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度一手房全款交易的相关事宜，保障甲乙双方在交易过程中的合法权益。

2.2目的：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的交易行为，确保交易过程顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）一手房：指首次交易的商品房；

（2）全款交易：指买受方在签订本合同时一次性支付房屋的全部款项。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的、位于__________________的商品房；

（2）交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为；

（3）款项：指乙方应向甲方支付的房屋全部款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋款项；

（2）甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明；

（3）甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（4）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方应按照本合同约定支付房屋款项；

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方交付房屋。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为__________________。

5.3合同履行方式：

本合同履行方式为全款交易，乙方应按照本合同约定一次性支付房屋款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方未按照本合同约定支付房屋款项；

（3）双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）甲方或乙方提出解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；

（3）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房屋款项；

（2）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规处理房屋过户事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币__________________元整；

（2）房屋交易税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费，具体金额以实际发生为准；

（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式：

乙方支付房屋款项的方式为一次性全款支付，具体支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋总价款及交易税费以银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，出具收款凭证。

7.3支付时间：

（1）合同签订当日，支付房屋总价款的_____%；

（2）合同签订后____个工作日内，支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付前____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

7.4支付条款：

（1）乙方支付的款项应足额到账，如因乙方原因导致款项未足额到账，乙方应承担相应责任；

（2）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，及时向乙方出具收款凭证；

（3）如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：