民用宅基地盖房协议书模板7篇.docx

民用宅基地盖房协议书模板7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的民用宅基地，并同意将其转让给乙方用于建造房屋；乙方同意购买该宅基地并按照本协议的规定进行使用。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地概况

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：XXXXXX平方米。

3.宅基地用途：民用住宅。

4.宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地的转让价格为XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款项支付给甲方。

三、宅基地交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将宅基地交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收宅基地后，应按照本协议的规定进行验收，确保宅基地符合使用要求。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让的宅基地权利状况真实、合法。

（2）甲方协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

（3）甲方保证在转让过程中不会发生任何纠纷或冲突。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议的规定支付转让款项。

（2）乙方应按照本协议的规定进行宅基地的使用和建设。

（3）乙方应保证在宅基地使用过程中遵守相关法律法规。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让款项后未按本协议规定的时间交付宅基地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未按本协议规定的时间支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的民用宅基地，并同意将其转让给乙方用于建造房屋；乙方愿意受让该宅基地并按照本协议的规定进行房屋建设。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

第一条宅基地转让

1.1甲方同意将其位于XXXXXX的民用宅基地转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积和用途以相关权属证明为准。

1.2乙方同意受让该宅基地，并承诺在受让后按照本协议的规定进行房屋建设。

1.3双方同意，宅基地的转让价格为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX），该款项在本协议签订之日起XX日内支付给甲方。

第二条房屋建设

2.1乙方同意在受让宅基地后，按照本协议的规定进行房屋建设。

2.2房屋建设的具体设计、施工方案由乙方自行确定，但必须符合相关法律法规和规划要求。

2.3乙方应在受让宅基地后XX日内开始施工，并在施工完成后XX日内完成竣工验收。

2.4房屋建设过程中，如需占用或使用其他土地或设施，乙方应提前取得相关权利人的同意，并承担相应的费用和责任。

第三条权利和义务

3.1甲方有权按照本协议的规定转让宅基地，并收取相应的转让款项。

3.2甲方应保证所转让的宅基地权属清晰，无任何纠纷或限制。

3.3乙方有权在受让宅基地后进行房屋建设，并享有该房屋的所有权和使用权。

3.4乙方应保证房屋建设符合相关法律法规和规划要求，并承担相应的责任和费用。

3.5双方应遵守本协议的规定，如违反协议，应承担相应的违约责任。

第四条违约责任

4.1如果甲方违反本协议的规定，未按时交付宅基地或交付的宅基地存在权属纠纷或限制，甲方应承担相应的