2025年度二零二五年度一手房购房协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度一手房购房协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，就甲方出售位于_________________________的一手房，乙方购买该房屋事宜，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保双方的合法权益，保障交易的顺利进行，为双方的购房行为提供法律依据。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）一手房：指新建成的、尚未进行二次装修的住房。

（2）购房款：指乙方支付给甲方的购房总价款。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指本购房协议书。

（2）合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务将符合国家规定的一手房出售给乙方；

（2）甲方有义务按照本合同约定，在合同约定的期限内办理房屋所有权转移手续；

（3）甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，购买甲方出售的一手房；

（2）乙方有义务按照本合同约定，支付购房款；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋所有权转移手续；

（4）乙方有义务按照国家规定，遵守购房政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时、全面履行各自的权利和义务；

（2）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方；

（3）乙方应按照本合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（2）本合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理有关事宜；

（2）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；

（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币_________________________元整，大写：_________________________。

（2）契税：按照国家相关法律法规和政策规定，由乙方承担。

（3）房屋登记费：按照国家相关法律法规和政策规定，由乙方承担。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，由乙方按照相关规定承担。

7.2支付方式：

（1）购房款支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）支付方式变更：经甲乙双方协商一致，可变更支付方式。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款，金额为人民币_________________________元整。

（2）尾款：乙方应在办理房屋所有权转移手续前支付尾款，金额为人民币_________________________元整。

（3）其他费用支付时间：按照国家相关法律法规和政策规定执行。

7.4支付条款：

（1）甲