2025年度二零二五年度二手房交易合同协议书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度二手房交易合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房产，具体信息详见附件一《房屋详细信息》。

2.二手房：指已取得房屋所有权证，未办理抵押、查封等权利限制的房产。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议书及附件一《房屋详细信息》。

2.甲方：指本合同中的卖方。

3.乙方：指本合同中的买方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方保证所出售房屋的真实性、合法性，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为__________________________。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为__________________________。

5.3合同履行方式

1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

3.过户手续：双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方；

2.任何一方违约，守约方有权解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定承担相应的法律责任；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定退还已支付款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：人民币______________________元整。

2.税费：根据国家相关政策，税费由甲方承担______________________元，乙方承担______________________元。

3.中介费：若涉及中介服务，中介费由______________________方承担，金额为人民币______________________元。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订之日起______________________日内支付房屋总价款的______________________%作为首付款；

b.尾款支付：乙方应在房屋交付前支付剩余的房屋总价款；

2.税费支付：乙方应在合同签订之日起______________________日内支付应承担的税费；

3.中介费支付：若涉及中介服务，乙方应在合同签订之日起______________________日内支付中介费。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：______________________；

2.尾款支付时间：______________________；

3.税费支付时间：____________________