2024年度二手房购房协议7篇.docx

2024年度二手房购房协议7篇

篇1

购房协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.房屋的产权证号为____________，土地使用证号为____________。

3.房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋产权过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

（3）付款方式：__________。

第三条房屋产权过户及税费承担

1.甲方需保证房屋的产权无争议，确保乙方顺利过户并取得产权证。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。具体税费项目及金额由双方依据当地政策自行计算并缴纳。

3.过户过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、公证费等）由双方协商解决。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户完成后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.交接前，甲方需结清房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。交接后，上述费用由乙方自行承担。交接时双方应共同检查设施设备状况，确保无误。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。附属设施清单详见附件清单。交接完成后签署交接确认书。交接确认书是房屋买卖的重要凭证之一，请双方务必妥善保管。若甲方未能按时交付房屋及附属设施，需向乙方支付违约金人民币______元整。若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。第五条违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积：XXX平方米，房屋结构：XXX。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋内有人口：XX人，具体信息：XXXX。

4.房屋用途：普通住宅，使用期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX银行XXXXXX支行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.乙方在签订本协议后XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后XX个工作日内向乙方交付房屋所有权证书和土地使用权证书。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，家具、家电等设施完好且能正常使用。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，确保验收顺利进行。验收合格后，双方应签订书面交接单。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与描述不符，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金累计不超过总房价的XX%。