2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房产转让与社区文化活动策划合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的持续发展，房地产市场日益繁荣。为满足人民群众日益增长的居住需求，甲方决定将其名下房产转让给乙方。同时，为丰富社区居民的文化生活，提升社区凝聚力，甲方希望乙方能够策划并组织一系列社区文化活动。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产转让及社区文化活动策划方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、诚信的原则，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.社区文化活动：指乙方在甲方指定的社区内策划并组织的各类文化、娱乐、体育等活动。

3.2关键词解释

1.房产转让：指甲方将房产的所有权、使用权、收益权等权利转让给乙方。

2.社区文化活动策划：指乙方对社区文化活动进行整体规划、组织、实施和监督的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和地点，完成房产转让手续。

2.甲方有权对乙方策划的社区文化活动进行监督，确保活动符合相关法律法规和社会主义核心价值观。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于活动场地、宣传推广等。

2.乙方应按照合同约定的时间和地点，完成房产转让手续。

3.乙方应确保策划的社区文化活动符合相关法律法规和社会主义核心价值观，不得违反公序良俗。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

1.房产转让：甲方名下房产所在地。

2.社区文化活动：甲方指定的社区内。

5.3合同履行方式

1.房产转让：双方按照相关法律法规，办理房产转让手续。

2.社区文化活动策划：乙方根据甲方要求，策划并组织各类社区文化活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致同意终止。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

3.出现不可抗力因素，经双方协商一致同意终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理与合同相关的事宜。

2.本合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同已终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产转让费用：包括但不限于房产评估费、交易手续费、税费等。

2.社区文化活动策划费用：包括但不限于策划费用、场地租赁费、物料制作费、宣传推广费、活动执行费等。

7.2支付方式

2.社区文化活动策划费用：乙方应按照活动策划进度，分阶段向甲方支付费用。

7.3支付时间

2.社区文化活动策划费用支付时间：具体支付时间根据活动策划进度协商确定。

7.4支付条款

1.房产转让费用：乙方应通过银行转账方式支付，支付时请注明“房产转让费用”。

2.社区文化活动策划费用：乙方应通过银行转账方式支付，支付时请注明“社区文化活动策划费用”。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约，应按照本合同约定的违约金支付方式，向对方支付违约金。

2.若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.社区文化活动策划方案、活动执行细节等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。

3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

10.4不可抗力实例

如发生不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、政策调整等。

十一、争议解