2025年度二零二五年度房屋全款买卖及产权过户合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房屋全款买卖及产权过户合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及产权过户过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.产权过户：指甲方将房屋产权转移至乙方的过程。

3.2关键词解释

1.全款：指乙方在签订本合同后一次性支付房屋总价款的交易方式。

2.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有义务将房屋产权完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定将房屋产权完整、无瑕疵地转移给自己。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，房屋产权过户至乙方名下。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方将房屋产权过户至乙方名下。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

2.产权过户税费：根据国家相关政策，乙方需支付房屋产权过户税费，具体金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介服务费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4支付条款

八、违约责任

8.1甲方违约

2.若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应一次性支付给守约方。

2.守约方有权要求违约方支付违约金以外的赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3保密履行方式

1.双方应对保密内容进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续履行合同。

2.政府行为：如政府征收房屋，导致合同无法履行。

3.社会异常事件：如罢工导致房屋无法交付。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。

2.如经双方同意，甲方或乙方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

12.2不得转让的情形

1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同有直接利益冲突的第三方。

2.本合同项下的权利和义务不得转让给不具备相应资质的第三方。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋的占有权，直至乙方支付完毕全部房屋总价款及产权过户税费。

2.乙方在房屋产权过户至其名下之前，不得擅自对房屋进行装修、改建或处置。

13.2特殊权力保留

1.甲方保留在乙方未按合同约定支付房屋总价款及产权过户税费的情况下，要求乙方支付违约金的权利。

2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担相应法律责任的权利。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程序

1.本