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建设工程施工合同专用条款

合同编号：__________

甲方（承包方）基本信息：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（发包方）基本信息：

名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：工程概况

第一条工程名称

工程名称为：__________（以下简称“本工程”）。

第二条工程地点

本工程位于：__________。

第三条工程内容

1.子条款一：土建工程

土建工程包括：__________。

2.子条款二：安装工程

安装工程包括：__________。

3.子条款三：装饰工程

装饰工程包括：__________。

第二章：工程承包范围及方式

第四条工程承包范围

甲方负责本工程的施工，具体承包范围包括：__________。

第五条工程承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

第三章：工程期限

第六条工程期限

1.子条款一：本工程开工日期为：__________。

2.子条款二：本工程竣工日期为：__________。

3.子条款三：若因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商解决。

第四章：工程质量及验收

第七条工程质量

1.子条款一：本工程应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证质量合格。

2.子条款二：甲方应严格按照设计方案、施工图纸及施工工艺要求进行施工。

第八条工程验收

1.子条款一：工程竣工后，甲方应向乙方提交完整的验收资料。

2.子条款二：乙方应在收到验收资料后15日内组织验收，并将验收结果通知甲方。

3.子条款三：若验收不合格，甲方应在乙方指定期限内整改完毕。

第五章：工程价款及支付

第九条工程价款

1.子条款一：本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.子条款二：合同总价包括工程款、税费、质保金等。

第十条工程进度款支付

1.子条款一：乙方应在收到甲方提交的工程进度报告及付款申请后15日内支付工程进度款。

2.子条款二：工程进度款的支付比例按以下方式执行：__________。

第十一条工程结算

1.子条款一：工程验收合格后，甲乙双方应进行工程结算。

2.子条款二：结算完成后，乙方应在30日内支付剩余工程款。

第六章：工程变更及调整

第十二条工程变更

1.子条款一：在合同履行过程中，若乙方需对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前书面通知甲方。

2.子条款二：甲方应在收到变更通知后及时调整施工方案，并提交变更报价。

3.子条款三：双方就变更事宜达成一致后，应签订书面变更协议。

第十三条工程调整

1.子条款一：在合同履行期间，若因政策调整、市场变化等原因导致工程成本发生变动，甲乙双方应友好协商调整工程价款。

2.子条款二：工程调整不得违反国家及行业相关法律法规。

第七章：工程保修及售后服务

第十四条工程保修

1.子条款一：甲方应按照国家及行业规定，对本工程提供质量保修服务。

2.子条款二：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期：__________年。

3.子条款三：质量保修期内，甲方应免费维修因施工原因导致的工程质量问题。

第十五条售后服务

1.子条款一：甲方应设立售后服务，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

2.子条款二：甲方应在接到乙方维修通知后48小时内安排人员进行维修。

第八章：违约责任

第十六条甲方违约

1.子条款一：甲方未按约定完成工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的：__________%。

2.子条款二：甲方违反质量保修义务，应承担由此产生的维修费用及损失。

第十七条乙方违约

1.子条款一：乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的：__________%。

2.子条款二：乙方无故延迟工程验收，应承担由此产生的甲方损失。

第九章：争议解决

第十八条争议解决方式

1.子条款一：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.子条款二：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十九条诉讼管辖

甲乙双方同意，本合同引起的诉讼，由工程所在地的人民法院管辖。

第十章：其他条款

第二十条保密条款

1.子条款一：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

2.子条款二：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第二十一条通知与送达

1.子条款一：甲乙双方发出的书面通知应以挂号信、特快专递、邮件等形式送达对方。

2.子条款