2025年二零二五年度生态宜居养老社区售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二零二五年度生态宜居养老社区售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

为了响应国家关于生态宜居养老社区建设的号召，甲方决定在_________地区投资建设生态宜居养老社区。乙方作为有意购房的消费者，希望与甲方签订购房合同，购买甲方开发的生态宜居养老社区房屋。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在生态宜居养老社区售房过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）生态宜居养老社区：指在生态环境优美、居住环境舒适、配套设施完善的基础上，针对老年人需求而建设的社区。

（2）售房：指甲方将开发的生态宜居养老社区房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付购买生态宜居养老社区房屋的款项。

（2）配套设施：指生态宜居养老社区内为居民提供的生活、娱乐、休闲等设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方出售生态宜居养老社区房屋。

（2）甲方有义务按照本合同约定，提供符合国家规定标准的生态宜居养老社区房屋。

（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供购房款支付方式、房屋交付时间等相关信息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定购买生态宜居养老社区房屋。

（2）乙方有义务按照本合同约定，在规定时间内向甲方支付购房款。

（3）乙方有义务按照本合同约定，配合甲方进行房屋交付等相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方开发的生态宜居养老社区。

5.3合同履行方式

（1）乙方在合同生效之日起_________日内，向甲方支付购房款。

（2）甲方在收到乙方支付购房款后_________日内，向乙方交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕，甲方将房屋交付乙方后，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方已支付的购房款不予退还。

（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋售价：本合同约定的房屋售价为人民币_________元。

2.首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内支付房屋总价的_________作为首付款。

3.按揭贷款：乙方如需申请按揭贷款，应向甲方提供相关贷款资料，并按照银行规定支付贷款利息。

4.其他费用：包括但不限于物业费、供暖费、水电气费等，具体费用按照相关收费标准执行。

7.2支付方式

1.首付款：乙方可以选择现金支付或银行转账支付。

2.按揭贷款：乙方需通过银行按揭贷款方式支付剩余房款，甲方将配合乙方办理相关贷款手续。

3.其他费用：按照实际发生费用，由乙方支付。

7.3支付时间

1.首付款：乙方应在合同签订之日起_________日内支付。

2.按揭贷款：乙方应在合同签订之日起_________日内完成贷款申请。

3.房屋尾款：甲方应在房屋交付后_________日内，乙方按照约定支付房屋尾款。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收据。

2.甲方应在合同约定的房屋交付日期前，向乙方提供房屋交付手续。

3.甲方应在房屋交付后_________日内，向乙方提供物业交割单。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________作为违约金。

2.甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，