2025年度一手房购房合同（精装修版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度一手房购房合同（精装修版）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在购买、出售房屋过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“精装修”、“公摊面积”等，均按照国家标准和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）“精装修”：指房屋交付时，已按照乙方要求完成装修，达到入住条件。

（2）“公摊面积”：指房屋所在楼栋内，除各套房屋面积外，共用部分（如楼梯、电梯间、公共走廊等）的面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋。

（3）甲方有义务保证房屋的质量，符合国家相关标准。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在房屋交付前，配合甲方进行验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为：__________________

5.3合同履行方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）房屋交付：甲方应按照合同约定的时间和地点向乙方交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，房屋交付后，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价：人民币______万元整。

（2）精装修费用：人民币______万元整。

（3）税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体金额根据实际政策计算。

（4）其他费用：如物业管理费、维修基金等，按相关政策规定缴纳。

7.2支付方式：

a.首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_____%。

b.尾款：房屋交付前，支付房屋总价款的剩余_____%。

（2）税费及其他费用：乙方应按照相关政策规定，自行承担并支付相关税费及其他费用。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

7.4支付条款：

（1）乙方支付购房款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责修复或退还部分购房款。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）乙方要求解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照上述违约金比例计算赔偿金额，并以现金方式支付给守约方。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同的条款内容。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义