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建筑物清洁合同

甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址]，需要专业的清洁服务以维护建筑物的整洁与卫生，乙方具备相应的清洁服务能力与资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方建筑物的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、大堂等进行日常清洁，每日至少清扫[X]次，确保地面无杂物、灰尘堆积，扶手栏杆无污渍。

2.定期对建筑物外立面进行清洗，清洗频率为每[X]月/次，采用[规定的清洁方式及专业设备]，保证外立面干净整洁，无明显污渍、青苔等。

3.卫生间清洁，每日进行深度清洁[X]次，包括便器、洗手台、镜面等设施的消毒擦拭，定期更换卫生纸、洗手液等消耗品，保持卫生间无异味。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写：____________________）。此费用包含人工、清洁工具、清洁剂等乙方履行本合同所需的一切费用，但不包括因建筑物特殊清洁需求产生的额外大型设备租赁费用，如有此类需求，费用双方另行协商。

2.支付方式：甲方应在每月的第[X]个工作日之前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

1.有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，提出合理的改进意见和建议，乙方应予以配合。

2.按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

3.为乙方提供必要的水、电等基础条件，以保障清洁工作的正常开展，费用由甲方承担。

乙方权利义务

1.乙方应选派具有专业清洁技能、身体健康的员工组成服务团队，为甲方提供优质服务，并将员工名单及相关资质提交甲方备案。

2.严格按照本合同约定的服务内容、标准及操作流程进行清洁作业，确保清洁质量符合国家及地方相关卫生标准。

3.自行负责其员工的工资、福利、社会保险等一切劳动权益保障事宜，如因乙方员工问题导致的纠纷、法律责任，均由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的服务标准提供清洁服务，经甲方书面通知后，在[X]日内仍未整改到位的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金；若乙方多次或严重违约，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，返还已支付的未履行服务期间的费用。

六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.在履行合同过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决后续事宜。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：____

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：____

签订日期：____年__月__日