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委托专业化管理物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行专业化管理物业服务事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务区域：本合同涉及的物业服务区域为甲方所代表的小区，具体范围包括小区的公共区域、设施设备、绿化环境等。

2.物业服务事项：乙方提供的物业服务事项包括但不限于以下内容：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）绿化养护服务；

（5）秩序维护服务；

（6）客户服务等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》的相关规定，结合本小区的具体情况，乙方提供的物业服务费用标准为：XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应按照约定的标准，每月向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业服务费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业服务，并保证服务质量；

（3）乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，标准为应支付金额的千分之一；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时向甲方提供物业服务的，应按日向甲方支付违约金，标准为应支付金额的千分之一；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.合同变更：本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更后的合同应以书面形式体现，并由双方签字或盖章生效。

2.合同解除：本合同在履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，双方应本着友好协商的原则，处理相关事宜。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如甲方所在地与合同履行地不一致的，以合同履行地法院管辖为主。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（委托方）：[甲方名称]

乙方（受托方）：[乙方名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就[项目名称]委托专业化管理物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]

座落位置：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]

二、服务内容

1.甲方委托乙方对[项目名称]进行专业化管理物业服务，服务期限自合同签订之日起至[服务期限结束日期]止。

2.乙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）绿化养护服务；

（3）清洁卫生服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）电梯运行维护服务；

（6）消防安全管理服务；

（7）房屋装饰装修管理服务；

（8）客户服务；

（9）社区文化活动组织服务；

（10）其他专项服务。

3.乙方提供的服务质量需符合《物业管理服务质量规范》中的相关要求。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照《物业管理条例》的规定及本合同的约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、绿化养护费、清洁卫生费、公共秩序维护费、电梯运行维护费、消防安全管理费、房屋装饰装修管理费、社区文化活动组织服务费等。具体费用标准按合同约定执行。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方