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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度住宅室内装修监理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方经友好协商，就甲方住宅室内装修工程，委托乙方进行监理，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”是指乙方根据甲方要求，对甲方住宅室内装修工程进行监理的专业范围。

3.2关键词解释

1.住宅室内装修：指在原有住宅室内基础上，对房屋结构、空间布局、设施设备、装饰装修等方面进行改造、完善和提升。

2.监理：指乙方根据合同约定，对甲方住宅室内装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度。

3.工程质量：指按照国家有关质量标准、设计文件及施工图纸要求，对工程进行质量控制，确保工程满足使用功能、安全、环保、美观等方面的要求。

4.工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成工程各项施工任务，确保工程按期交付使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行监理工作，并对乙方的监理工作进行监督。

2.甲方应按时足额支付乙方监理费用。

3.甲方应向乙方提供必要的资料和条件，配合乙方开展监理工作。

4.甲方应遵守国家有关法律法规，确保装修工程合法合规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，对甲方住宅室内装修工程进行监理，确保工程质量和进度。

2.乙方应按时提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保监理工作合法合规。

4.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，配合乙方开展监理工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住宅室内装修工程所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，对甲方住宅室内装修工程进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的监理期限届满；

2.甲方与乙方协商一致，终止本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同的，应当签订终止协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将监理过程中形成的资料、文件等移交给甲方；

2.双方按照合同约定结算监理费用；

3.本合同终止后，双方应相互遵守合同约定，不得损害对方合法权益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监理服务费：根据甲方住宅室内装修工程的规模、复杂程度和监理内容，经双方协商确定的监理服务费。

2.差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。

3.通讯费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理通讯费用。

4.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付监理服务费的30%作为预付款。

2.进度款：在监理工作进展到约定节点时，甲方应按监理服务费的比例支付相应款项。

3.结算款：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告和结算清单后15日内支付剩余监理服务费。

4.乙方向甲方开具合法税务发票后，甲方应按照发票金额支付相应费用。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：监理工作进展到约定节点后的5个工作日内支付。

3.结算款：监理工作完成后15个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。

2.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%每日计算。

2.若甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，乙方有权暂停监理工作，