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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度乡村民宿租赁合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和合法，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）乡村民宿：指在乡村地区，依托农村自然风光、民俗文化、乡村资源，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务设施的非经营性住宿场所。

2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自本合同生效之日起计算。

3.2关键词解释：

1）租赁物：指甲方出租的乡村民宿及其附属设施。

2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2）甲方有权对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；

3）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准；

4）甲方应提供租赁物相关证件和资料。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

4）乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）甲乙双方协商一致解除本合同；

3）因不可抗力导致本合同无法履行；

4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方；

2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1）租赁期限届满，本合同自动终止；

2）甲乙双方协商一致解除本合同的，应根据双方约定承担相应责任；

3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任；

4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金标准如下：

2）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准以甲方提供的物业管理费收费标准为准。

3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，费用标准按国家规定或甲方提供的收费标准执行。

4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，乙方应承担相应费用。

7.2支付方式：

1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2）乙方在支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）如甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1）如乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应承担相应的违约责任。

2）如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1）甲方违约赔偿：甲方违约造成乙方损失的，甲方应按照实际损失的双倍赔偿乙方。

2）乙方违约赔偿：乙方违约造成甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

九、保密条款

9.1保密内容：

1）本合同内容；

2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。

2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

地震、洪水、战争、政府政策变动等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。

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