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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二手房买卖及装修服务合同版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产，并需对房屋进行装修。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.二手房：指已取得房屋所有权证，并用于居住或经营的房屋。

2.装修：指对房屋进行内部装饰、布置和设备安装等工程。

3.履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的装修完成之日止。

4.合同价款：指本合同约定的买卖房屋及装修服务的总金额。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。

2.乙方：指本合同中购买房屋并进行装修的一方。

3.履行期限：指本合同约定的装修完成时间。

4.合同价款：指本合同约定的房屋及装修服务的总金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证。

2.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房屋交付给乙方。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房屋及装修服务的相关资料、手续等移交给乙方。

4.甲方有义务在合同约定的履行期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付合同价款。

2.乙方有义务在合同约定的履行期限内，完成房屋装修工程。

3.乙方有义务按照合同约定，使用房屋及装修服务。

4.乙方有义务在合同约定的履行期限内，协助甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

房屋及装修服务均在甲方提供的房屋内进行。

5.3合同履行方式

1.甲方负责提供房屋及相关手续，乙方负责支付合同价款。

2.乙方负责房屋装修工程，甲方负责提供必要的协助。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，且乙方完成房屋装修工程。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方完成房屋装修工程，甲方验收合格。

3.甲方向乙方支付剩余合同价款。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

2.双方应按照约定，处理合同终止后的其他事宜。

3.合同终止后，双方不得就本合同项下的权利、义务提出异议。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：根据双方协商，房屋买卖价款总额为人民币____元。

2.装修服务费用：装修服务费用总额为人民币____元，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、过户费等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式

a.首付款：在合同签订后____个工作日内，乙方应支付房屋买卖价款的____%作为首付款。

b.装修款项：在装修工程开工前，乙方应支付装修服务费用的____%作为预付款。

c.装修进度款：装修工程过程中，根据工程进度，乙方应按月支付装修服务费用的____%作为进度款。

d.尾款：装修工程完成后，乙方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的装修服务费用及房屋买卖价款的____%作为尾款。

2.甲方收到款项后，应向乙方提供相应的收款凭证。

7.3支付时间

1.首付款及预付款应在合同签订后__