产权证明和租凭合同8篇.docx

产权证明和租凭合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为产权方，乙方为租赁方，双方同意就甲方所拥有的特定房产进行租赁，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条产权证明

1.甲方为XXXXXX（具体房产名称）的合法所有者，拥有该房产的完全产权。

2.该房产位于XXXXXX（具体地址），建筑面积为XXXXXX平方米。

3.甲方已取得该房产的所有权证书，证书编号为：XXXXXX。

4.该房产为商用性质，可进行出租等商业活动。

第二条租赁标的

1.乙方同意租赁甲方拥有的位于XXXXXX（具体地址）的XXXXXX（具体房产名称）。

2.该房产的面积为XXXXXX平方米，具体布局和设施状况详见附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元，合计租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应于合同签订之日起X日内，向甲方一次性支付全年租金。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票给乙方。

第五条保证金

1.乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付保证金人民币XXXXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并退还房产后X日内退还保证金（不计利息）。

第六条维修与保养

1.甲方负责该房产的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方自行负责维修和更换，费用由乙方承担。

3.因不可抗力因素导致房产损坏的，双方应共同协商解决维修和保养问题。

第七条出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并出具相应发票。

2.甲方应保证该房产符合出租条件，并负责主体结构的维修和保养。

3.甲方应协助乙方处理与该房产有关的事宜，包括但不限于水电费缴纳、物业管理等。

4.在租赁期内，甲方不得擅自解除合同或提前收回房产。如因特殊原因需提前收回房产，应提前X个月通知乙方，并支付相应的违约金。

5.甲方应确保该房产的合法性和安全性，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条承租方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并确保租金来源合法。如需延期支付租金，应提前与甲方协商并取得同意。

2.乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构或用途。如需进行装修或改造，应提前告知甲方并取得同意。

3.乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在该房产内从事违法活动。如因乙方原因导致违法行为的，乙方应承担全部法律责任。

4.在租赁期内，乙方不得擅自退租或提前解除合同。如因特殊原因需提前退租或解除合同，应提前X个月通知甲方，并支付相应的违约金。

5.乙方应妥善保管该房产及其附属设施，如因乙方原因导致损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方应积极配合甲方处理与该房产有关的事宜，包括但不限于水电费缴纳、物业管理等。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

合同编号：XXXX

一、产权证明

甲方（出租方）在此声明，其对位于XXXX（详细地址）的房产拥有合法产权。该房产为甲方所有，甲方有权将其出租给乙方（承租方）使用。乙方在租赁期间内，享有该房产的使用权。

二、租赁合同

1.合同双方：

-甲方（出租方）：姓名/公司名称，联系方式，地址。

-乙方（承租方）：姓名/公司名称，联系方式，地址。

2.租赁房产：

-乙方承租甲方位于XXXX（详细地址）的房产。

-房产面积：XX平方米

-房产结构：XX室XX厅XX卫

3.租赁期限：

-租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

-租赁期满，乙方应将房产归还甲方，双方可协商续租事宜。

4.租金与支付方式：

-乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

-乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期租金。

-乙方可以选择以下