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产权证明和租凭合同8篇
篇1
甲方(出租方):XXXXXX有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(承租方):XXXXXX有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
鉴于甲方为产权方,乙方为租赁方,双方同意就甲方所拥有的特定房产进行租赁,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条产权证明
1.甲方为XXXXXX(具体房产名称)的合法所有者,拥有该房产的完全产权。
2.该房产位于XXXXXX(具体地址),建筑面积为XXXXXX平方米。
3.甲方已取得该房产的所有权证书,证书编号为:XXXXXX。
4.该房产为商用性质,可进行出租等商业活动。
第二条租赁标的
1.乙方同意租赁甲方拥有的位于XXXXXX(具体地址)的XXXXXX(具体房产名称)。
2.该房产的面积为XXXXXX平方米,具体布局和设施状况详见附件一。
第三条租赁期限
1.租赁期限为XXXXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。
第四条租金及支付方式
1.租金为每年人民币XXXXXX元,合计租金为人民币XXXXXX元。
2.乙方应于合同签订之日起X日内,向甲方一次性支付全年租金。
3.甲方应在收到租金后出具正式发票给乙方。
第五条保证金
1.乙方在签订合同之日起X日内,向甲方支付保证金人民币XXXXXX元。
2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
3.租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方履行全部义务并退还房产后X日内退还保证金(不计利息)。
第六条维修与保养
1.甲方负责该房产的主体结构维修和保养,日常维修和保养由乙方自行负责。
2.因乙方使用不当或人为损坏部分,由乙方自行负责维修和更换,费用由乙方承担。
3.因不可抗力因素导致房产损坏的,双方应共同协商解决维修和保养问题。
第七条出租方权利义务
1.甲方有权按时收取租金,并出具相应发票。
2.甲方应保证该房产符合出租条件,并负责主体结构的维修和保养。
3.甲方应协助乙方处理与该房产有关的事宜,包括但不限于水电费缴纳、物业管理等。
4.在租赁期内,甲方不得擅自解除合同或提前收回房产。如因特殊原因需提前收回房产,应提前X个月通知乙方,并支付相应的违约金。
5.甲方应确保该房产的合法性和安全性,如因甲方原因导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条承租方权利义务
1.乙方应按时支付租金,并确保租金来源合法。如需延期支付租金,应提前与甲方协商并取得同意。
2.乙方应合理使用该房产,不得擅自改变房产结构或用途。如需进行装修或改造,应提前告知甲方并取得同意。
3.乙方应遵守国家法律法规及地方规定,不得在该房产内从事违法活动。如因乙方原因导致违法行为的,乙方应承担全部法律责任。
4.在租赁期内,乙方不得擅自退租或提前解除合同。如因特殊原因需提前退租或解除合同,应提前X个月通知甲方,并支付相应的违约金。
5.乙方应妥善保管该房产及其附属设施,如因乙方原因导致损坏或丢失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.乙方应积极配合甲方处理与该房产有关的事宜,包括但不限于水电费缴纳、物业管理等。如因乙方原因导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
篇2
合同编号:XXXX
一、产权证明
甲方(出租方)在此声明,其对位于XXXX(详细地址)的房产拥有合法产权。该房产为甲方所有,甲方有权将其出租给乙方(承租方)使用。乙方在租赁期间内,享有该房产的使用权。
二、租赁合同
1.合同双方:
-甲方(出租方):姓名/公司名称,联系方式,地址。
-乙方(承租方):姓名/公司名称,联系方式,地址。
2.租赁房产:
-乙方承租甲方位于XXXX(详细地址)的房产。
-房产面积:XX平方米
-房产结构:XX室XX厅XX卫
3.租赁期限:
-租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
-租赁期满,乙方应将房产归还甲方,双方可协商续租事宜。
4.租金与支付方式:
-乙方需向甲方支付租金,租金总额为XX元。
-乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期租金。
-乙方可以选择以下
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