新版商铺买卖合同范文8篇.docx

新版商铺买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX街的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的产权证号为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对该商铺享有完全的产权，并已得到其他共有人的同意。乙方对该商铺进行了充分了解，自愿购买该商铺。

二、价款及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）于办理房屋过户手续后XX日内支付。

2.甲方同意乙方采用银行按揭贷款的方式支付剩余款项。乙方应在办理房屋过户手续后，按照银行要求提供相应的贷款材料，并按时偿还银行贷款。

三、交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX日内，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定交付商铺或协助办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如未能按约定支付价款或办理贷款手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证商铺内设施完好，并告知乙方相关设施的使用方法。如因甲方故意隐瞒设施故障导致乙方在使用过程中发生意外，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份给房产部门备案。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

买方（甲方）：

卖方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所购商铺位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

2.商铺内部设施及装修情况详见附件一。

二、价款及支付方式

1.甲方购买该商铺的价格为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

2.甲方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）；

（2）交付商铺时，支付余款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

三、交付期限及方式

1.乙方应当在【具体日期】前，将商铺交付给甲方。交付方式为【具体方式】。

2.甲方应当在交付后【具体天数】天内，完成商铺的验收工作。如有异议，应当在验收后【具体天数】天内向乙方提出。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付价款的，自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

2.乙方未按照合同约定交付商铺的，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】）。

3.甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应当在合理期限内进行修复。如因修复影响交付的，乙方应当承担违约责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲方和乙方应当继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.甲方在购买商铺后，如需办理产权登记等相关手续，乙方应当提供必要的协助和配合。产权登记等相关费用由甲方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

买方（甲方）：【签字/盖章