2025年度二零二五年度房地产项目合作开发及营销推广合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房地产项目合作开发及营销推广合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房地产项目开发方）：

1.2乙方（房地产项目营销推广方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房地产项目合作开发及营销推广双方的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产项目：指甲方开发的具有合法土地使用权、规划许可及建设许可的住宅、商业、办公等建筑物。

（2）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发、共同承担风险、共同分享收益。

（3）营销推广：指乙方负责房地产项目的市场调研、宣传推广、销售代理等工作。

3.2关键词解释

（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

（2）合作费用：指甲方支付给乙方的营销推广费用。

（3）佣金：指乙方在完成销售任务后，按照约定比例从佣金中提取的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行营销推广，确保项目销售目标的实现。

（2）甲方有义务按时向乙方支付合作费用。

（3）甲方有义务协助乙方完成市场调研、宣传推广等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合作费用。

（2）乙方有义务按照合同约定完成房地产项目的营销推广工作。

（3）乙方有义务配合甲方进行市场调研、宣传推广等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方开发的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为双方协商一致，共同完成房地产项目的合作开发及营销推广工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知另一方。

（2）双方在接到解除合同的通知后，应在15日内完成合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的合作费用。

（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）营销推广费用：乙方按照合同约定完成营销推广工作所发生的全部费用，包括但不限于广告费、宣传费、活动费、人员工资等。

（2）佣金：乙方在完成销售任务后，按照约定的比例从销售款项中提取的佣金。

（3）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）营销推广费用：甲方应在合同签订后30日内，预付乙方一定比例的营销推广费用。

（2）佣金：乙方在完成销售任务后，甲方应在收到乙方提交的销售报告及佣金申请后30日内支付佣金。

7.3支付时间

（1）营销推广费用：预付款在合同签订后30日内支付。

（2）佣金：在销售完成后，甲方应在收到乙方提交的销售报告及佣金申请后30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应按照约定的支付方式，向乙方指定的账户进行转账。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供必要协助的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）房地产项目的开发计划、设计方案、营销策略等。

（2）合作双方的商业机密、客户信息等。

9.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然