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按揭房借款合同5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名或银行名称]

鉴于甲方因购买房产需要借款，并承诺按照本合同约定按期偿还借款本息，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

1.借款用途：甲方借款用于购买位于[房产地址]的房产。

二、借款金额

1.借款总金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（￥[借款金额数字格式]元）。

三、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率与还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。如遇利率调整，则按照中国人民银行有关规定执行。

五、保证条款

1.甲方以所购房产作为贷款的抵押担保，并办理抵押登记手续。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应按时提供真实、完整的贷款申请资料，并积极配合乙方的贷款审查。

3.甲方在合同有效期内不得擅自转移、处置抵押物，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任及处理

1.若甲方未能按照本合同约定按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供按揭贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.借款用途：借款人承诺将借款用于购买房屋，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

5.利率及调整：贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购房屋作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.抵押权实现：如借款人逾期未还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现抵押权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有资料真实、完整、有效，并承诺在贷款期间内按时还款。

2.借款人承诺：借款人承诺在贷款期间内不擅自改变抵押物的结构或用途，不将抵押物出租、转让或用于其他非法用途。

3.借款人承担：借款人承担贷款期间内因抵押物损坏、失窃等造成的损失，并同意在贷款逾期时接受贷款人的依法处置。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人逾期未还款或违反上述保证条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任：违约责任包括但不限于罚息、滞纳金、诉讼费、律师费等费用，具体费用按照相关法律法规及贷款人的规定执行。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人签署之日起生效。

2.合同终止：如借款人提前偿还全部贷款本息，本合同可提前终止。

3.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院