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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度二零二五年度房屋租赁续租及车位租赁服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
2.乙方:
3.其他相关方:
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中涉及的专业术语,均按照国家相关标准及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释
(3)租赁期限:指乙方租赁房屋及车位的期限。
(4)租金:指乙方应支付给甲方的房屋及车位租赁费用。
(5)物业管理费:指乙方应支付给物业管理单位的物业管理费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。
(2)甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督,确保乙方合法使用房屋及车位。
(3)甲方应保证房屋及车位的产权清晰,无任何权属纠纷。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照合同约定使用房屋及车位。
(2)乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。
(3)乙方应爱护房屋及车位,不得擅自改变房屋及车位的结构、用途。
(4)乙方应遵守物业管理规定,维护物业管理秩序。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
(1)租赁期限届满;
(2)乙方提前终止租赁;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
6.4终止后果
(1)租赁期限届满,双方未续签合同,甲方有权收回房屋及车位。
(2)乙方提前终止租赁,应按照合同约定支付违约金。
(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同租赁费用包括房屋租金、车位租金和物业管理费。
7.2支付方式
乙方支付租金、车位租金及物业管理费的方式为银行转账。
7.3支付时间
7.4支付章件
(1)支付凭证:乙方应在支付完成后,保存支付凭证,作为支付租金、车位租金及物业管理费的依据。
(2)账户信息:甲方提供的银行账户信息如有变更,乙方应及时知晓并按照变更后的账户信息进行支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
(2)若乙方擅自改变房屋及车位的结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的全部费用。
8.3赔偿金额和方式
甲方和乙方的违约责任,除上述滞纳金和违约金外,还应承担对方因此遭受的损失,包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。
九、保密章款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
(1)未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。
(2)双方应采取合理措施保护保密内容的安全,防止未经授权的访问、披露或使用。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行成本大幅增加的情况。
10.2不可抗力事件
(1)地震、洪水、台风等自然灾害;
(2)战争、骚乱、罢工等社会异常事件;
(3)政府政策调整、法律变更等政府行为。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
(1)一旦发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并尽力采取措施减轻损失。
(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
10.4不可抗力实例
(1)地震导致房屋及车位损毁;
(2)政府颁布政策禁止乙方从事相关经营活动;
(3)战争导致乙方无法履行合同。
十一、争议解决
11.1协商解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。
11.2调节、仲裁或诉讼
若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,或申请仲裁机构进行仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方书面同意,任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。
12.2不得转让的情形
(1)乙方未按合同约定支付租金、车位租金及物业管理费;
(2)乙方违反合同约定的保密义务;
(3)乙方因违法行为被追究刑事责任。
十三、权利的保留
13.1权力保留
(1)甲方保留对房屋及车位的所有权,乙方仅获得租赁权。
(2)甲方保留对房屋及车位的管理权,包括但不限于维修、保养和更新。
13.2特殊权力保留
(1)在租赁期限内,若甲方需对房屋进行必要的维修,乙方应予以配合。
(2)甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的房屋及车位进行检查或维修的权利。
十四、合同的修改和补充
14.1修改和补充程序
合同的修改和
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