银行个人商业用房借款合同8篇.docx

银行个人商业用房借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________银行

营业执照号码：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因购买商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条借款条件

1.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的商业用房。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条利率与还款方式

1.利率：借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。如遇利率调整，按新利率执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

第三条担保方式

1.甲方以所购商业用房作为借款的抵押担保。

2.甲方应按期办理抵押登记手续，并将相关权利证明文件交乙方保管。

第四条借款偿还

1.甲方应按约定日期向乙方偿还借款本金及利息。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

2.甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。提前还款不收取违约金。

第五条保证与承诺

1.甲方保证所购商业用房的合法性，并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺不将所购商业用房用于非法用途，不从事违法活动。

3.乙方承诺按照约定提供贷款，并监督甲方按照约定使用借款。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定日期偿还借款本金及利息，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取相应措施追究甲方的违约责任。

2.若甲方提供虚假资料或存在欺诈行为，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按照约定提供贷款，应承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXXXXXXX的商业用房，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为XX元的贷款，用于购买位于XXXXXXXXX的商业用房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人以所购商业用房作为贷款的抵押物，确保贷款的安全。抵押物价值由贷款人和借款人共同确认。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。保险费用由借款人承担。

七、违约责任

如果借款人未按照约定偿还贷款本息或违反其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。具体违约责任在违约条款中详细列出。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明所购商业用房为自用，非用于出租、转让等经营活动。同时保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整。

2.贷款人的权利与义务：贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息及相关费用。在借款人违约时，贷款人有权采取必要的法律