2025年香港的建筑业管理汇总.docx

2025年香港的建筑业管理汇总

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于：

甲方为项目业主或委托方，乙方为承包商或服务提供方；

双方同意按照公平、公正、公开的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，签订本合同，明确双方的权利和义务；

双方同意遵守本合同约定的条款，共同完成项目；

现甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目工期：自合同签订之日起至____年__月__日。

第二章合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方按照本合同约定的进度付款，付款比例为：____________________。

2.2.2乙方完成合同约定的工程后，经甲方验收合格，甲方支付剩余款项。

2.3价格调整：

2.3.1因政策调整、市场变化等原因导致合同价格变化的，双方可另行协商调整。

2.3.2乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可向甲方提出价格调整申请，甲方予以核实后，根据实际情况予以调整。

第三章合同履行

3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成本项目。

3.2乙方应按照甲方提供的技术要求、设计文件和施工图纸进行施工，并确保施工过程中符合相关法律法规和行业标准。

3.3乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告、工程质量报告等相关资料，并接受甲方的检查和监督。

3.4乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

3.5乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。

第四章违约责任

4.1乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

4.2乙方擅自将合同权利义务转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

4.3甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

4.4甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担相应责任。

第五章争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2双方在解决争议时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，维护双方的合法权益。

第六章其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.技术要求说明

4.施工进度报告

5.工程质量报告

6.施工现场管理规定

7.安全事故应急预案

8.工程保修条款

9.合同履行证明文件

10.其他与合同履行相关的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程的，视为违约。

2.乙方擅自将合同权利义务转让给他人的，视为违约。

3.甲方未按照约定支付合同款项的，视为违约。

4.甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定认定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主或委托方。

2.乙方：指承包商或服务提供方。

3.合同总价：指双方约定的完成本项目所需支付的金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.工期：指合同约定的工程开始日至竣工验收合格日的期间。

6.质量：指工程符合技术要求、设计文件和施工图纸的程度。

7.安全：指施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应不足、天气原因等。