2025年度二零二五年度装配式建筑产业基地房屋承建包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度装配式建筑产业基地房屋承建包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在装配式建筑产业基地房屋承建过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）装配式建筑：指采用预制构件在施工现场进行装配的建筑，包括预制墙体、预制楼板、预制梁、预制柱等。

（2）预制构件：指在工厂内按照设计要求生产的，用于装配式建筑的结构构件。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在装配式建筑产业基地房屋承建项目中，承担投资、建设、运营的主体。

（2）乙方：指在装配式建筑产业基地房屋承建项目中，承担施工、安装、交付等任务的主体。

（3）装配式建筑产业基地：指为推动装配式建筑产业发展，由甲方投资建设的集生产、研发、销售、服务于一体的综合性基地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑房屋的承建任务。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款项，并承担相应的税费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑房屋的承建任务。

（2）乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准和规范，确保施工质量、安全和环保。

（3）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、技术资料、施工组织设计等文件。

（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装配式建筑产业基地房屋承建任务完成之日止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，在指定地点进行装配式建筑房屋的施工、安装和交付。甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水电、道路等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期到期，装配式建筑产业基地房屋承建任务完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；

（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项、工程资料等事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程资料等事宜；

（2）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担；

（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单及市场价格，确定乙方施工、安装所需的材料、人工、机械等费用。

（2）设计费：乙方根据甲方要求进行的设计所发生的费用。

（3）质保金：为保证工程质量，乙方应向甲方支付一定比例的质保金。

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照合同约定的进度，向甲方提交付款申请及相关证明材料。

（2）甲方应在收到乙方付款申请及证明材料后，按照约定的支付方式支付工程款项。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

（1）甲方支付乙方工程款项时，应按照国家相关税收政策依法纳税。

（2）甲方支付乙方工程款项时，应扣除乙方应承担的税费。

（3）乙方应在收到甲方支付的工程款项后，及时开具相应的增值税专用发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担返工、修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等；

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息、技术资料等。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指合同签订后，因自然现象或社会原因导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如政策调整、战争等；

（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。

10.3不可抗力发生时的