2025年度二零二五年度拆迁安置房使用权转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度拆迁安置房使用权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方因自身原因，拟将位于_________的拆迁安置房使用权转让给乙方。

2.2目的：

甲方通过本合同将拆迁安置房使用权转让给乙方，实现甲方资源的合理利用，满足乙方住房需求。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.拆迁安置房：指政府为了解决被拆迁户住房问题，按照国家相关规定，在拆迁区域内建设的具有安置性质的商品住宅。

2.使用权：指乙方在本合同约定的范围内，对拆迁安置房享有占有、使用、收益的权利。

3.2关键词解释：

1.拆迁安置：指政府对拆迁区域内被拆迁户进行安置的行为。

2.转让：指甲方将拆迁安置房使用权转移给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方应保证所转让的拆迁安置房合法、合规。

3.甲方应配合乙方办理相关产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用拆迁安置房。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应遵守国家相关规定，合理使用拆迁安置房。

4.乙方应在合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本合同约定的拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方将拆迁安置房使用权转让给乙方。

2.乙方按照合同约定支付转让费用。

3.双方按照合同约定办理产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的转让费用。

2.合同终止后，双方应按照法律规定处理拆迁安置房相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.转让费用：指乙方购买甲方拆迁安置房使用权的费用，包括但不限于房屋本身的价值、相关税费等。

2.产权过户费用：指乙方在办理产权过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等。

3.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用，如维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式：

1.乙方应在合同签订后_________个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.产权过户费用及其他费用，乙方应在办理相关手续时按照实际发生金额支付。

7.3支付时间：

1.转让费用：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付。

2.产权过户费用及其他费用：乙方应在办理相关手续时支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.甲方收到乙方支付的转让费用后，应立即向乙方提供拆迁安置房的交付条件。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付_________元违约金。

2.若甲方提供的拆迁安置房存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付_________元违约金。

2.若乙方未按合同约定办理产权过户手续，应向甲方支付_________元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计算方式：按未履行部分金额的_________%计算。

2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商