2025农村宅基地租赁合同（文化创意产业园合作）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025农村宅基地租赁合同（文化创意产业园合作）1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国农村宅基地改革政策的深入推进，为促进农村经济发展和农民增收，甲方愿意将农村宅基地使用权出租给乙方，用于文化创意产业园合作。本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。

3.2关键词解释

1.农村宅基地：指农村集体经济组织依法分配给农户用于居住的土地。

2.文化创意产业园：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性产业园区。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备文化创意产业园建设及运营能力。

2.甲方有权对乙方在合同履行过程中进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的农村宅基地使用权。

4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用农村宅基地。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法使用农村宅基地，用于文化创意产业园建设及运营。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务在合同约定的期限内完成文化创意产业园建设及运营。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保文化创意产业园的正常运营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

农村宅基地所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方在合同履行期间，应按照国家法律法规及相关政策要求，依法办理文化创意产业园建设及运营手续。

2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

3.乙方应按照合同约定，完成文化创意产业园建设及运营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期自然终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序

1.合同到期或因不可抗力终止，乙方应在合同终止之日起____日内将农村宅基地使用权及文化创意产业园设施设备无偿移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。

2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准支付租赁费用。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金，金额为____元。合同履行完毕后，无违约行为发生，保证金全额退还乙方。

3.管理费用：乙方应按照文化创意产业园管理要求支付相关管理费用。

7.2支付方式

1.租赁费用、保证金及管理费用均应以人民币现金或银行转账方式支付。

2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行支付。

7.3支付时间

1.租赁费用应按季度支付，具体支付时间为每个季度第一个月的____日前。

2.保证金支付时间为签订本合同之日起____日内。

3.管理费用支付时间按照文化创意产业园管理要求执行。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租赁费用、保证金或管理费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按时支付租赁费用、保证金或管理费用超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供农村宅基地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金、保证金或管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按合同约定完成文化创意产业园建设及运营的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。

2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经