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买房定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋价格：__________元。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元，以表示对甲方房屋的购买意向。

2.定金支付后，乙方不得擅自变更或撤销购买意向，否则需承担相应的法律责任。

3.甲方在收到乙方定金后，需为乙方保留房屋，不得擅自将房屋出售给第三方。

三、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效时，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

四、违约责任条款

1.甲方如违反合同规定，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。

2.乙方如违反合同规定，需向甲方支付违约金，违约金为定金的20%。

五、其他条款

1.双方需在合同签订后7个工作日内完成房屋的过户手续。

2.房屋交付时，甲方需确保房屋内所有家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。

3.乙方在装修房屋时，需确保装修符合相关规定，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方需协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款。

5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁机构或法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.双方确认以下联系方式：甲方电话：__________；乙方电话：__________。如有任何疑问或需要进一步的协助，请及时联系对方。

8.甲方需确保所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方带来的损失由甲方承担。

9.乙方在购房后需按时缴纳物业管理费等相关费用，确保小区的正常运行和秩序。

10.双方需共同遵守国家的法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。

12.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况出现，双方均不承担违约责任。但需在合理期限内相互协商解决方案。

13.双方确认在合同履行过程中所需的所有书面通知均通过邮寄方式送达。邮寄地址以合同中的联系方式为准。如需变更邮寄地址，请及时书面通知对方。

14.甲方在收到乙方定金后应立即办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续延误超过约定时间，甲方需向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方带来的全部损失。

15.双方同意在合同履行过程中积极沟通、友好协商解决问题。如有任何争议或纠纷应及时告知对方并寻求解决方案。避免矛盾升级影响双方权益。

16.乙方在购房后需遵守小区的各项规章制度和物业管理规定。如有违反规定的行为将按照小区的相关规定进行处理并承担相应的法律责任。

17.双方同意在合同履行过程中保护对方的商业机密和隐私信息不受泄露。如有违反保密义务的行为将按照相关法律法规进行处理并承担相应的法律责任。

18.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之之起生效之之起生效之之起生效之之起以及补充协议等相关文件均作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。如有需要请查阅相关文件以获取更多信息。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：